高层住宅建设施工合同

高层住宅建设施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方高层住宅建设施工事项，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________高层住宅建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照甲方要求，保质保量完成工程。第三条合同工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。第五条付款方式及进度5.1工程进度款支付：按照工程进度，甲方按阶段支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。5.2工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照相关规定进行支付。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应共同维护工程现场的安全，确保人员生命财产安全。8.3乙方在施工过程中应尊重甲方及相邻方的合法权益，避免损害。8.4乙方应按照甲方要求，做好工程资料的整理和归档工作。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方确认后生效。第十条合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、技术要求、施工方案等。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.技术要求4.施工方案5.工程进度计划6.质量标准及验收规范7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.工程变更协议10.工程验收报告11.质保书12.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按约定时间支付工程款，包括但不限于迟延付款、不足额付款等。3.甲方未提供施工条件，包括但不限于场地未平整、施工图纸未提供等。4.乙方未按约定使用材料，或使用不合格材料。5.乙方未按约定期限提交工程验收报告。6.甲方未按约定接受工程，或无故拖延验收。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、环保的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者当事人约定应当承担的民事责任。4.质保责任：产品、工程等不符合约定质量标准时，生产者、施工方等应当承担的责任。5.迟延付款：指买方在约定的付款期限届满后，未支付应付价款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定合理的延期时间，并根据约定承担违约责任。2.工程质量问题：立即停工，协商确定修复方案，由乙方负责修复并承担相应费用。3.付款纠纷：核对付款凭证，明确付款金额和时间，协商解决纠纷。4.施工条件不足：甲方应及时提供施工条件，必要时可协商暂停或调整施工计划。5.变更工程：双方协商确定变更内容、工期和费用，签订