房屋销售佣金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋销售佣金合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房地产经纪人信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条佣金标准3.1佣金计算方式3.2佣金支付标准3.3佣金支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条服务内容5.1房地产经纪人服务内容5.2卖方义务5.3买方义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3房地产经纪人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼或仲裁费用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的权利义务处理第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突的处理第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他重要文件复印件第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和份数13.3合同的生效日期第十四条签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3房地产经纪人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）注册地址：（填写卖方注册地址）联系人：（填写卖方联系人姓名）联系电话：（填写卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）注册地址：（填写买方注册地址）联系人：（填写买方联系人姓名）联系电话：（填写买方联系电话）1.3房地产经纪人信息房地产经纪人全称：（填写房地产经纪人全称）注册地址：（填写房地产经纪人注册地址）联系人：（填写房地产经纪人联系人姓名）联系电话：（填写房地产经纪人联系电话）第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：（填写房屋详细地址）房屋面积：（填写房屋建筑面积）房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商业等）房产证号：（填写房产证编号）2.2房屋权属证明所有权人：（填写房屋所有权人姓名）所有权证明文件：（提供房屋所有权证明文件的名称和编号）2.3房屋现状房屋使用情况：（填写房屋当前使用情况，如自住、出租等）房屋装修情况：（填写房屋装修情况，如毛坯、精装修等）家具家电清单：（附件提供家具家电清单）第三条佣金标准3.1佣金计算方式佣金计算基数：（填写佣金计算的基数，如房屋成交价格）佣金比例：（填写佣金比例，如百分比）3.2佣金支付标准佣金支付条件：（描述佣金支付的条件，如房屋成交）佣金支付方式：（填写佣金支付的方式，如银行转账、现金等）3.3佣金支付时间佣金支付时间：（描述佣金支付的具体时间，如房屋成交后一定工作日内）第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期：（填写合同开始日期）4.2合同结束日期合同结束日期：（填写合同结束日期）4.3合同续约条款续约条件：（描述合同续约的条件）续约程序：（描述合同续约的具体程序）第五条服务内容5.1房地产经纪人服务内容房源信息收集与推广买方带看与沟通协助双方达成交易意向协助办理房屋交易相关手续5.2卖方义务提供真实、准确的房屋信息配合买方看房安排协助办理房屋交易相关手续5.3买方义务提供真实、准确的个人信息配合卖方完成房屋交易支付购房款项及相关费用第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方未履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：（填写违约金金额）（2）赔偿因此给买方和/或房地产经纪人造成的损失。6.2买方违约责任买方未履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：（填写违约金金额）（2）赔偿因此给卖方和/或房地产经纪人造成的损失。6.3房地产经纪人违约责任房地产经纪人未履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：（填写违约金金额）（2）赔偿因此给卖方和/或买方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点：（填写争议解决地点）7.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更应书面签署，并经双方协商一致。9.2合同解除条件合同解除应书面签署，并经双方协商一致。9.3合同变更和解除的程序合同变更或解除的，双方应按照约定或习惯履行相关程序，并办理相关手续。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件应符合合同约定的条款。10.2合同终止程序合同终止的，双方应按照约定或习惯履行相关程序，并办理相关手续。10.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了结的事项，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突的处理如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件房屋所有权证复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2房屋买卖合同复印件房屋买卖合同复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。12.3其他重要文件复印件其他重要文件复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1通知和送达双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.2合同的完整性和份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1卖方签字盖章卖方授权代表：（签字）卖方盖章：14.2买方签字盖章买方授权代表：（签字）买方盖章：14.3房地产经纪人签字盖章房地产经纪人授权代表：（签字）房地产经纪人盖章：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、政府相关部门等，特此对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但不是合同当事人的人士或机构。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入条件和程序。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙双方协商确定的程序进行，包括但不限于：（1）第三方提交介入申请（2）甲乙双方审核第三方介入申请（3）甲乙双方与第三方签订相关协议第三条第三方责任3.1第三方责任的界定第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的具体协议为准。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其从本合同中获得的服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与中介方的关系如有中介方介入，第三方与中介方之间的关系，应以双方签订的协议为准。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策和规定。第六条第三方权利6.1第三方有权按照约定获得服务费用。6.2第三方有权在合同约定的范围内，行使合同权利。第七条第三方违约责任7.1第三方未履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：（填写违约金金额）（2）赔偿因此给甲乙双方造成的损失。7.2第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：（填写争议解决地点）8.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更应书面签署，并经甲乙双方和第三方协商一致。9.2合同解除条件合同解除应书面签署，并经甲乙双方和第三方协商一致。9.3合同变更和解除的程序合同变更或解除的，甲乙双方和第三方应按照约定或习惯履行相关程序，并办理相关手续。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止的条件应符合合同约定的条款。10.2合同终止程序合同终止的，甲乙双方和第三方应按照约定或习惯履行相关程序，并办理相关手续。10.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理未了结的事项，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突的处理如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二条附件12.1第三方服务协议复印件第三方服务协议复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2其他相关文件复印件其他相关文件复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1通知和送达甲乙双方和第三方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.2合同的完整性和份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表：（签字）甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件二：房屋买卖合同复印件说明：房屋买卖合同复印件应包含合同的全部内容，包括合同、附件及相关补充协议。附件三：其他重要文件复印件说明：其他重要文件复印件包括但不限于房屋租赁合同、物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。附件四：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议复印件应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等。附件五：评估报告复印件说明：评估报告复印件应包括房屋评估价值、评估依据、评估日期等。附件六：贷款合同复印件说明：贷款合同复印件应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。附件七：交易税费计算明细说明：交易税费计算明细应明确各项税费的计算方式、金额等信息。附件八：房屋钥匙交付确认书说明：房屋钥匙交付确认书应记录钥匙交付的时间、地点、接收人等信息。附件九：物业交割单说明：物业交割单应包含物业费、公共维修基金等费用的交接记录。附件十：家具家电清单说明：家具家电清单应详细列明家具家电的名称、数量、品牌等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.甲方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、不配合看房等。4.乙方未履行合同约定的义务，如未按约定维修房屋、不配合办理过户手续等