购物中心地下停车位租赁合同

购物中心地下停车位租赁合同合同编号：__________购物中心地下停车位租赁合同营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条停车位及租赁期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当季租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条停车位使用及管理3.1乙方应按照甲方的规定使用停车位，并遵守购物中心的相关管理规定。3.2乙方不得将停车位转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应妥善保管停车位上的财物，如有损失，乙方自行承担责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车位及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。4.2如因甲方维修、保养导致乙方不能使用停车位，甲方应提前通知乙方，并减免相应期间的租金。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车位具体位置、数量及编号的详细列表2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.甲方指定的账户信息5.购物中心的相关管理规定文档二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。2.乙方转租、转让停车位：未经甲方同意，将停车位转租、转让给第三方，视为违约。3.乙方未按照甲方规定使用停车位：违反购物中心的相关管理规定，视为违约。4.甲方未按照约定维修、保养停车位：未能确保停车位及附属设施正常使用，视为违约。5.甲方提前解除或终止合同：在租赁期限内，未经乙方同意，提前解除或终止本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的停车位租赁的有效时间。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方转租、转让停车位：立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照甲方规定使用停车位：提醒乙方遵守购物中心相关规定，违反规定导致的损失由乙方承担。4.甲方未按照约定维修、保养停车位：提前通知乙方，并减免相应期间的租金。5.甲方提前解除或终止合同：按照约定支付违约金，并协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.购物中心拥有地下停车位的出租方，希望将停车位出租给顾客或员工。2.顾客或员工需要租赁停车位