二零二四年度租赁期满续租合同：某房东与租客之间的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁期满续租合同：某房东与租客之间的合同。本合同目录一览1.租赁续约概述1.1租赁物业描述1.2续租期限1.3续租起始日期与结束日期2.租金与付款方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4租金支付地点2.5租金调整条款3.押金与退还3.1押金金额3.2押金支付日期与时间3.3押金退还条件与流程3.4押金退还日期与时间4.合同续约条件4.1续约通知期限4.2双方续约意愿确认4.3续约合同的签署与生效5.租客义务与责任5.1租客使用物业规定5.2租客维护与修缮责任5.3租客遵守法律法规5.4租客保险责任5.5租客提前解约条款6.房东义务与责任6.1房东提供的物业条件6.2房东维修责任6.3房东保障租客隐私与安全6.4房东税务责任7.违约与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式7.3法律适用与管辖8.其他条款8.1合同修改与补充8.2合同解除条件与流程8.3双方信息保密8.4合同的生效与终止9.附件9.1租赁物业相关文件9.2续租合同附件10.签字页10.1房东签字10.2租客签字10.3见证人签字（如有）11.日期11.1合同签署日期12.附加条款12.1特别约定事项13.合同附件13.1租赁合同原文件13.2物业相关照片与证明文件14.备份14.1合同正本与副本份数确认第一部分：合同如下：第一条租赁续约概述1.1租赁物业描述租赁物业位于【地址】，物业类型为【住宅/商业/办公】，建筑面积为【面积】平方米，共有【几室几厅】房间。物业设施包括【列出主要设施】，具体以附件《租赁物业相关文件》为准。1.2续租期限双方约定续租期限为【续租期限年数】年，自【续租起始日期】至【续租结束日期】。1.3续租起始日期与结束日期本次续租合同的起始日期为【续租起始日期】，结束日期为【续租结束日期】。若双方在合同到期前达成续约意向，可按照本合同约定的条件进行续约。第二条租金与付款方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为一个月。2.2租金支付周期租客应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付日期与时间租客应在每月的【租金支付日期】前【租金支付时间】内将租金支付至房东指定的账户，或直接交付至房东。2.4租金支付地点租金支付地点为【支付地点】。2.5租金调整条款租金调整方式为【租金调整方式】，如CPI指数调整、固定金额调整等。具体调整标准和时间按照双方约定的方式执行。第三条押金与退还3.1押金金额押金为【押金金额】元。3.2押金支付日期与时间租客应在签署合同之日起【押金支付日期】前支付押金至房东指定的账户，或直接交付至房东。3.3押金退还条件与流程租赁期满或合同提前解除后，房东应在【押金退还日期】前退还租客押金。如物业存在损坏或欠费情况，房东有权从押金中扣除相应费用。具体退还流程见附件《押金退还流程》。3.4押金退还日期与时间房东应在租赁期满或合同提前解除后【押金退还日期】前退还租客押金。第四条合同续约条件4.1续约通知期限租客如需续约，应在合同到期前【续约通知期限】个月内向房东提出书面续约意向。4.2双方续约意愿确认双方在续约意向确认后，应在【续约确认日期】前签署新的租赁合同。4.3续约合同的签署与生效双方签署的续约合同自【签署日期】起生效。第五条租客义务与责任5.1租客使用物业规定租客应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2租客维护与修缮责任租客应在租赁期内负责物业的日常维护和修缮，确保物业的正常使用。5.3租客遵守法律法规租客应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事非法活动。5.4租客保险责任租客应购买物业保险，并将房东列为共同受益人。5.5租客提前解约条款如租客需提前解除合同，应提前【提前解约通知期限】个月书面通知房东，并支付违约金【违约金金额】元。第六条房东义务与责任6.1房东提供的物业条件房东应保证物业在租赁期内的基本居住条件，如设施损坏或故障，房东应及时修复。6.2房东维修责任房东负责物业的大修和公共部位的维护，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯等。6.3房东保障租客隐私与安全房东应确保物业的安全与隐私，不得擅自进入租客居住区域。6.4房东税务责任房东应按照国家法律法规缴纳相关税费。第八条违约与争议解决7.1违约行为与责任双方同意，如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条其他条款8.1合同修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件与流程双方同意，在发生本合同约定的解除条件时，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，租客应按照本合同约定将物业交还给房东。8.3双方信息保密双方同意，在合同有效期内及解除合同后，对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.4合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十条附件9.1租赁物业相关文件包括物业权属证明、物业设施设备清单、物业结构图等。9.2续租合同附件包括本合同的续约通知书、双方签署的续约确认书等。第十一条签字页10.1房东签字【房东姓名】10.2租客签字【租客姓名】10.3见证人签字（如有）【见证人姓名】第十二条日期本合同签订日期：【签订日期】。第十三条附加条款11.1特别约定事项包括但不限于宠物饲养、房屋装修、家具家电使用等特殊事项。第十四条合同附件12.1租赁合同原文件本合同的原件一式两份，双方各执一份。12.2物业相关照片与证明文件包括物业内外部照片、物业设施设备证明文件等。13.备份双方应各自保留本合同的电子备份，以供日后查阅。14.1合同正本与副本份数确认本合同正本一式两份，副本【份数】份，各方保留的副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，除甲乙方之外的参与方。13.2第三方责任第三方介入本合同项下的物业租赁事宜，应严格遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利义务。第三方如违反法律法规或约定，导致甲乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任。13.3第三方权益第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于收取佣金、费用，以及按照约定使用物业等。13.4第三方义务第三方应按照本合同的约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的合理期待。第三方如未能提供约定服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙方承担的最高责任限额。14.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容、市场行情等因素确定。具体限额在附件《第三方责任限额确认》中明确。14.3第三方责任限额适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约、侵权等行为导致甲乙方损失的，第三方应承担不超过责任限额的责任。14.4第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十五条第三方介入后的额外条款及说明15.1第三方选择与更换甲乙方有权根据自身需求和第三方服务情况，选择或更换第三方。第三方如有损害甲乙方权益的行为，甲乙方有权要求第三方纠正或赔偿。15.2第三方服务费用的支付甲乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方退还部分或全部服务费用。15.3第三方信息的保密第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙方信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。15.4第三方违约的处理如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方如未能履行违约责任，甲乙方有权向法院提起诉讼。15.5第三方与甲乙方的沟通与协调第三方应积极与甲乙方沟通，确保本合同的顺利履行。如第三方与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.6第三方介入的终止本合同履行完毕或甲乙方依法解除本合同后，第三方介入终止。第三方应按照甲乙方要求，办理相关手续，将物业及相关资料交还给甲乙方。第十六条附件16.1第三方责任限额确认包括第三方责任限额的具体金额、计算方式等。16.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。第十七条签字页17.1房东签字【房东姓名】17.2租客签字【租客姓名】17.3第三方签字【第三方名称】17.4见证人签字（如有）【见证人姓名】第十八条日期本合同签订日期：【签订日期】。第十九条附加条款18.1特别约定事项包括但不限于第三方服务内容、服务质量标准、费用支付方式等。第二十十条合同附件19.1租赁合同原文件本合同的原件一式两份，甲乙双方各执一份。19.2第三方服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议，作为本合同的附件。第二十一条备份甲乙双方应各自保留本合同的电子备份，以供日后查阅。第二十二条合同正本与副本份数确认本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本【份数】份，各方保留的副本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业相关文件1.1物业权属证明1.2物业设施设备清单1.3物业结构图附件2：续租合同附件2.1续约通知书2.2双方签署的续约确认书附件3：第三方服务协议3.1第三方与甲乙双方签订的服务协议附件4：第三方责任限额确认4.1第三方责任限额的具体金额4.2第三方责任限额的计算方式附件5：物业相关照片与证明文件5.1物业内外部照片5.2物业设施设备证明文件说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付租金2.2甲方未按约定使用物业，导致物业损坏或损失2.3甲方提前解约，未按约定支付违约金2.4乙方未按约定时间支付押金2.5乙方未按约定维护和修缮物业，导致物业损坏或损失2.6乙方提前解约，未按约定支付违约金2.7第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失2.8第三方泄露甲乙方信息，导致甲乙方权益受损违约责任认定标准：3.1违约金计算方式