重庆市药品公司租赁协议范本

重庆市药品公司租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁仓库1.1甲方同意将仓库租赁给乙方使用，乙方同意租赁该仓库。1.2仓库地址：____________________。1.3仓库面积：____________________平方米。1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁用途：乙方租赁仓库仅用于存储药品，不得用于其他用途。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效的人民币支付凭证。三、租赁物的交付及返还3.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内，将仓库交付给乙方使用。3.2仓库交付时，双方应共同对仓库现状进行验收，如有损坏或缺陷，甲方应负责修复或赔偿。3.3租赁期限届满，乙方应将仓库返还给甲方，返还时，双方应共同对仓库现状进行验收。如乙方未按约定使用导致仓库有损坏或缺陷，乙方应负责修复或赔偿。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本协议租赁金额的__%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物现状验收报告3.租金支付凭证4.商业秘密和机密信息清单5.违约金计算公式说明6.租赁物返还验收报告7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁物。2.甲方未能按约定修复或赔偿租赁物的损坏或缺陷。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或缺陷。5.双方未按约定履行保密义务。6.任何一方未按约定解决争议，无端拖延或拒绝履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。6.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，对出租方具有经济价值并需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁物。解决办法：双方协商延期交付或甲方支付违约金。2.问题：租赁物存在缺陷或损坏。解决办法：甲方负责修复或赔偿，双方可协商维修费用或扣除租金。3.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：乙方在规定时间内补交租金，逾期支付的，应支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：乙方应按约定使用租赁物，如有违反，应负责修复或赔偿。5.问题：双方在履行保密义务过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.药品公司租赁仓