养鸡棚租赁合同：有机农业发展

养鸡棚租赁合同：有机农业发展合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的养鸡棚租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的养鸡棚，双方经过充分协商，达成如下协议：一、养鸡棚的描述1.1甲方出租的养鸡棚位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2养鸡棚内的设施包括：__________。1.3养鸡棚的使用范围为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、饲养管理4.1乙方应按照甲方提供的饲养管理指南进行饲养，保证饲养环境的卫生和安全。4.2乙方不得在养鸡棚内进行任何违法活动，不得擅自改变养鸡棚的使用性质。4.3乙方应负责养鸡棚内设施的维护和保养，确保设施的正常运行。五、保险5.1乙方应自行办理养鸡棚及相关设施的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2乙方在租赁期间因饲养活动导致的损失，由乙方自行承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养鸡棚租赁合同2.饲养管理指南3.养鸡棚设施清单4.保险单复印件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供养鸡棚及设施，或提供的设施不符合约定。2.甲方未按照约定时间交付养鸡棚。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用养鸡棚，或进行违法活动。5.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.养鸡棚：指甲方出租给乙方使用的用于饲养鸡只的设施。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用养鸡棚的时间期限。3.租金：指乙方支付给甲方的使用养鸡棚的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为养鸡棚及相关设施办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方饲养过程中导致养鸡棚及设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应按照约定支付违约金，甲方退还剩余租金。4.问题：养鸡棚设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、