2024版房屋承租合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋承租合同协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条件6.2房屋转让条件第七条租赁双方的权利和义务7.1承租人的权利和义务7.2出租人的权利和义务第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3访客管理第十四条合同附件14.1房屋平面图14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋具体位置详见附件一。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有个房间。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每月人民币元整。2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，应在扣除承租人应付款项后X个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：出租人通过银行转账方式退还押金至承租人指定的银行账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施设备的正常运行，承租人负责日常维护和清洁。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修或更换。5.2保养责任：承租人应定期进行房屋内部设施的保养，并保持房屋整洁。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条件：合同期内，如出租人需对房屋进行变更，应提前X个月通知承租人，并协商解决可能产生的影响。6.2房屋转让条件：出租人如需将房屋转让给第三方，应提前X个月通知承租人，并在同等条件下，承租人享有优先购买权。第八条保险责任8.1保险购买：承租人应自费购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1承租人违约责任：承租人逾期支付租金、押金或者其他应付款项的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。9.2出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供房屋或服务的，应支付违约金，违约金金额为当期租金的1%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律通过诉讼解决。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式注明。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者短信等方式进行。第十三条其他约定13.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟规定：承租人在租赁房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许他人长期占用，访客需在规定时间内离开。第十四条合同附件14.1房屋平面图：详见附件二，作为本合同的组成部分。14.2租赁押金收据：详见附件三，作为本合同的组成部分。14.3房屋钥匙交接记录：详见附件四，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司、物业管理部门、政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供服务或产品的范围内承担责任。第四条第三方服务或产品的选择第五条第三方服务的变更5.1如甲乙方需变更第三方服务或产品提供方，应提前通知对方，并经双方协商一致。第六条第三方服务的终止6.1甲乙方均有权在第三方服务或产品存在严重问题时，终止第三方服务或产品的使用。第七条第三方责任限制7.1甲乙方不承担第三方服务或产品提供方的原因导致的任何损失或损害。第八条第三方服务或产品的支付8.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务或产品费用。第九条第三方服务或产品的验收9.1甲乙方应对第三方服务或产品进行验收，确保其符合合同约定。第十条第三方服务或产品的维修保养10.1第三方服务或产品的维修保养，按照双方与第三方的约定进行。第十一条第三方服务或产品的保险11.1如甲乙方购买了第三方服务或产品的保险，应将保险单副本交给对方留存。第十二条第三方服务或产品的索赔12.1如甲乙方因第三方服务或产品受到损失或损害，有权向第三方进行索赔。第十三条第三方服务或产品的争议解决13.1甲乙方与第三方服务或产品提供方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条第三方服务或产品的法律适用14.1第三方服务或产品涉及的法律问题，应适用中华人民共和国法律。第十五条第三方服务或产品的其他约定15.1甲乙方与第三方就服务或产品达成的其他约定，应以书面形式注明，并作为本合同的附件。第十六条第三方介入的告知义务16.1甲乙方在租赁期间，如发现第三方服务或产品存在问题，应立即告知对方。第十七条第三方介入的记录和保存17.1甲乙方应妥善保存与第三方服务或产品相关的所有文件和记录。第十八条第三方介入的保密义务18.1甲乙方对与第三方服务或产品相关的保密信息，应承担保密义务。第十九条第三方介入的免责声明19.1甲乙方不承担因第三方服务或产品导致的任何直接或间接损失。第二十条第三方介入的承诺20.1甲乙方承诺在租赁期间，遵守本合同关于第三方介入的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：本附件提供租赁房屋的详细平面布局，包括房间尺寸、家具摆放等。附件二：租赁押金收据详细说明：本附件作为承租人支付押金的收据，记录押金金额和支付时间。附件三：房屋钥匙交接记录详细说明：本附件记录房屋钥匙的交接时间、地点和双方签字，作为钥匙交接的证明。附件四：第三方服务或产品提供方的资质证明详细说明：本附件提供第三方服务或产品提供方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件五：第三方服务或产品合同详细说明：本附件为甲乙方与第三方服务或产品提供方签订的合同，详细规定了服务或产品的条款和条件。附件六：保险单副本详细说明：本附件为承租人购买的房屋及附属设施保险单副本，作为保险的有效证明。附件七：维修保养服务记录详细说明：本附件记录房屋的维修保养服务情况，包括维修保养的时间、内容和负责人等信息。附件八：租赁期间租金支付记录详细说明：本附件记录承租人租赁期间的租金支付情况，包括支付时间、金额和方式等信息。附件九：第三方服务或产品验收记录详细说明：本附件记录甲乙方对第三方服务或产品的验收情况，包括服务或产品的名称、规格、数量等信息。附件十：租赁合同变更协议详细说明：本附件记录租赁合同的变更情况，包括变更的内容、时间和双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人逾期支付租金、押金或其他应付款项。2.承租人未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。3.承租人未按照保险条款规定购买保险。4.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务。5.第三方服务或产品提供方未按照约定提供服务或产品。责任认定标准：1.承租人逾期支付租金、押金或其他应付款项的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。2.承租人未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施的，应承担修复费用和违约金。3.承租人未按照保险条款规定购买保险的，应承担因此造成的损失。4.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务的，应支付违约金，违约金金额为当期租金的1%。5.第三方服务或产品提供方未按照约定提供服务或产品的，应承担违约责任，具体责任根据合同约定确定。示例说明：1.如果承租人逾期支付租金，出租人可以按照合同约定收取违约金，例如，如果应支付的租金为每月人民币1万元，逾期支付1个月，则违约金为1000元。2.如果承租人未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，导致房屋损坏，承租人需要承担修复费用，并支付违约金。3.如果承租人未购买保险，发生保险事故导致损失，承租人需要自行承担因此造成的损失。4.如果出租人未能按照合同约定提供房屋或服务，承租人可以要求出租人支付违约金，例如，如果当期租金为每月人民币1万元，出租人未能提供房屋，则违约金为1000元。5.如果第三方服务或产品提供方未按照约定提供服务或产品，甲乙方可以要求第三方支付违约金，具体金额根据合同约定确定。全文完。2024版房屋承租合同协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果第三条房屋使用与维护3.1承租人的使用权限3.2房屋维护与维修责任3.3装修限制与审批流程第四条房屋交付与归还4.1房屋交付条件与时间4.2归还房屋时的条件与程序第五条押金与费用5.1押金金额与退还条件5.2承租人应承担的费用5.3费用支付的截止日期与方式第六条合同的转让与转租6.1合同转让的条件与程序6.2转租的条件与限制第七条违约责任7.1承租人的违约行为及其后果7.2出租人的违约行为及其后果第八条保险责任8.1承租人的保险责任8.2出租人的保险责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的后果与处理第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用与合同效力11.1适用法律11.2合同的成立与生效条件第十二条其他约定12.1房屋交付时的现状确认12.2双方的其他权利与义务第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积为____________。1.1.2出租人应保证房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生等规定。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.2.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：____________。1.3租金调整机制1.3.1租金调整时间为每满一年。1.3.2租金调整幅度为____________%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.2提前解除租赁合同的条件与后果2.2.1承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人。2.2.2提前解除合同的，承租人应支付一个月租金作为违约金。第三条房屋使用与维护3.1承租人的使用权限3.1.1承租人不得将房屋转租、转让或转借。3.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动。3.2房屋维护与维修责任3.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修。3.2.2因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。3.3装修限制与审批流程3.3.1承租人进行装修前，须书面征求出租人意见，并提交装修方案。3.3.2出租人在收到装修方案后五个工作日内未提出异议的，视为同意。第四条房屋交付与归还4.1房屋交付条件与时间4.1.1房屋交付时间为合同签订后十个工作日内。4.1.2房屋交付时，双方共同确认房屋现状，并填写《房屋交付确认书》。4.2归还房屋时的条件与程序4.2.1租赁期满或合同提前解除的，承租人应按照本合同约定归还房屋。4.2.2归还房屋时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并填写《房屋归还确认书》。第五条押金与费用5.1押金金额与退还条件5.1.1承租人应支付押金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.1.2租赁期满或合同提前解除的，扣除应付款项后，押金无息退还。5.2承租人应承担的费用5.2.1承租人应承担水、电、燃气、物业管理等费用。5.3费用支付的截止日期与方式5.3.1各项费用支付截止日期为每月租金支付日。5.3.2费用支付方式同租金支付方式。第六条合同的转让与转租6.1合同转让的条件与程序6.1.1承租人有权将本合同项下的租赁权益转让给第三方。6.1.2承租人应在转让前书面通知出租人，并提交受让人相关信息。6.2转租的条件与限制6.2.1承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。6.2.2承租人转租的，应承担原租赁合同约定的责任和义务。第八条保险责任8.1承租人的保险责任8.1.1承租人应按照出租人的要求购买房屋及附属设施保险。8.1.2保险费用由承租人承担。8.2出租人的保险责任8.2.1出租人应购买火灾责任保险，并书面告知承租人保险情况。8.2.2保险费用由出租人承担。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果与处理9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.2.2双方应立即协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用与合同效力11.1适用法律11.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖和保护。11.2合同的成立与生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并于__________生效。第十二条其他约定12.1房屋交付时的现状确认12.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋现状确认书》。12.2双方的其他权利与义务12.2.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3日期记录第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与其中，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应向甲乙方明示其身份及职责，并提供相应的服务或协助。2.2第三方应按照甲乙方的要求，严格遵守合同约定，履行其在合同中的义务。2.3第三方在履行合同义务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方正常履行合同义务。3.2甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其履行合同义务过程中可能产生的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。4.2第三方就其违约行为对甲乙方承担的责任，不超过其从甲乙方获得的报酬总额。4.3甲乙方在向第三方支付报酬后，如有权向第三方追偿的，应予以追偿。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方严重违约导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方信息披露6.1甲乙方有权要求第三方提供与履行合同相关的必要信息。6.2第三方应如实提供相关信息，并对其真实性承担法律责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方在履行合同义务时，不代表甲乙方行使任何权利。7.3甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。第八条附件8.1本附件与本合同具有同等法律效力。8.2本附件的修改、补充必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第九条签字盖章9.1本附件由甲乙双方签字盖章后生效。9.2本附件的签字盖章日期为__________。第十条争议解决10.1双方因履行本附件发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与合同效力11.1本附件适用中华人民共和国法律。11.2本附件自签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1本附件未尽事宜，按照本合同的相关条款执行。12.2本附件的修改、补充，必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章确认。第十三条附件13.1本附件包括第三方介入的相关协议、凭证等文件。第十四条签字盖章14.1甲乙双方签字14