工业厂房租赁合同模板完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工业厂房租赁合同模板完整版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修责任6.保险责任7.变更与解除合同8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更和终止11.租金调整机制12.前期费用13.合同的附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.1.1名称：____________________1.1.2注册地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方1.2.1名称：____________________1.2.2注册地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物现状：____________________2.5租赁物用途：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整4.2租金支付周期：每三个月支付一次4.3租金支付账户：____________________4.4租金支付日期：每三个月的第一个工作日5.维修责任5.1出租方责任5.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并负责租赁物的结构安全。5.1.2出租方应负责租赁物的公共区域及共用设施的维护和维修。5.2承租方责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。5.2.2承租方如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或承担修复费用。6.保险责任6.1出租方应为其拥有的租赁物办理保险，并将其列为第一受益人。6.2承租方应为其自身利益及业务办理相应的保险，并将其视为必要的条件。7.变更与解除合同7.1任何一方如希望变更或解除本合同，应提前三个月以书面形式通知对方。7.2在提前通知期内，双方应尽力协商以达成一致的变更或解除协议。7.3如双方未能在提前通知期内达成一致，本合同将继续履行。7.4除非依法或本合同另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.违约责任8.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2出租方如未能在本合同约定的期限内交付租赁物，应向承租方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为迟延交付部分租金的10%。8.3承租方如未能在本合同约定的期限内支付租金，应向出租方支付迟延支付违约金，迟延支付违约金为迟延支付部分租金的10%。9.争议解决9.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金，并按照约定办理相关手续。11.租金调整机制11.1租金调整机制如下：11.1.1每满一年，租金调整为上一年度租金的5%。11.1.2租金调整时间为每年的租赁开始日期。12.前期费用12.1承租方应支付的前期费用包括但不限于：租赁物验收费用、搬迁费用、装修费用等。12.2前期费用的具体金额和支付方式，由双方在补充协议中约定。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租赁物验收报告、租赁物清单、租赁物使用说明书等。13.2附件的名称和数量，由双方在签订合同时确定。14.其他约定14.1双方如对本合同有任何其他约定，应以书面形式附加在本合同中。14.2本合同及其附件构成双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方介入时，应签署相应的服务协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方应严格按照约定履行其职责，确保服务质量符合本合同的要求。16.2第三方如因故意或过失导致承租方或出租方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方如未按约定履行其职责，导致本合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。17.第三方支付17.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定的方式支付。17.2甲乙方应按时支付第三方服务费用，迟延支付的，应承担迟延支付违约金。18.第三方责任限额18.1第三方承担的赔偿责任，以其在服务协议或合同中约定的责任限额为限。18.2如第三方未在服务协议或合同中约定责任限额，第三方承担的赔偿责任不超过其收费总额的5倍。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以第三方服务协议或合同为准。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方信息的披露20.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁物及租赁业务相关的信息。20.2第三方有权要求甲乙方提供必要的文件和资料，以履行其职责。21.第三方变更21.2新的第三方介入前，甲乙方应重新签署相应的服务协议或合同。22.第三方违约22.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方如因第三方违约受到损失，有权要求第三方赔偿。23.第三方与租赁物的关系23.1第三方不对租赁物的结构安全、使用寿命等承担任何责任。23.2第三方不对租赁物的维修、保养、保险等承担任何责任。24.第三方与租赁期限的关系24.1第三方服务的开始和结束时间，不得影响租赁期限的计算。24.2第三方服务的变更或终止，不影响租赁合同的效力。25.附件：第三方服务协议或合同样本25.1第三方服务协议或合同应包含但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。25.2第三方服务协议或合同的样本，由甲乙方根据实际情况制定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物验收报告详细记录租赁物的现状、结构、设备等情况，由甲乙方共同签署。附件二：租赁物清单列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息，由甲乙方共同确认。附件三：租赁物使用说明书提供租赁物的使用方法、保养知识等，由出租方提供。附件四：维修保养协议明确维修保养方的服务内容、服务期限、服务费用等，由甲乙方与维修保养方签署。附件五：保险合同列出保险的种类、保险金额、保险公司等，由甲乙方与保险提供商签署。附件六：服务协议或合同样本说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定时间交付租赁物。2.出租方未能按约定保证租赁物的结构安全。3.出租方未能按约定提供维修保养服务。4.承租方未能按约定支付租金。5.承租方未能按约定合理使用租赁物。6.第三方未能按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.