厂房及附属设施转让合同（04年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房及附属设施转让合同（04年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房及附属设施定义第二条转让的厂房及附属设施2.1厂房具体位置、面积及使用性质2.2附属设施清单第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1转让方应提供的文件4.2受让方应提供的文件4.3转让手续办理流程第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准及方法第六条质量保证6.1转让方对厂房及附属设施的质量保证6.2质量问题的处理方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条强制性条款12.1法律法规规定的强制性条款12.2行业标准或规范的强制性条款第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房及附属设施定义第二条转让的厂房及附属设施2.1厂房具体位置、面积及使用性质厂房位于_______（具体位置），占地面积_______平方米，其使用性质为_______（工业、商业、仓储等）。2.2附属设施清单附件一为本合同约定的附属设施清单，包括但不限于设备、设施、土地使用权等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方协商一致，将厂房及附属设施的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方支付转让价款的方式如下：（1）在合同签署后_______个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为预付款；（2）在厂房及附属设施交付给乙方后，乙方支付剩余的转让价款。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的付款方式，按时向乙方支付转让价款。第四条转让手续4.1转让方应提供的文件（1）厂房及附属设施的权属证明；（2）厂房及附属设施的验收报告；（3）相关政府部门出具的批准文件；（4）其他双方约定的文件。4.2受让方应提供的文件（1）营业执照副本；（2）组织机构代码证；（3）税务登记证；（4）其他双方约定的文件。4.3转让手续办理流程甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，共同办理厂房及附属设施的转让手续。第五条交付及验收5.1交付时间厂房及附属设施的交付时间为本合同签署后_______个工作日内。5.2交付地点厂房及附属设施的交付地点为_______（地址）。5.3验收标准及方法双方应按照附件二约定的验收标准及方法进行验收。第六条质量保证6.1转让方对厂房及附属设施的质量保证甲方保证厂房及附属设施符合约定的质量要求，自交付之日起_______年内，如出现质量问题，甲方应负责修复或更换。6.2质量问题的处理方式如出现质量问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行处理。如甲方未按约定处理，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为_______（城市），仲裁机构为_______（仲裁委员会）。第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章，并自转让价格支付完毕之日起生效。10.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在厂房及附属设施转让完毕后自动终止。10.3合同延续条件本合同终止后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定续签的条款和条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第十二条强制性条款12.1法律法规规定的强制性条款双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，本合同的履行不得违反法律法规的强制性规定。12.2行业标准或规范的强制性条款双方应遵守相关行业的标准或规范，本合同的履行不得违反行业标准或规范的强制性规定。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于厂房及附属设施清单、验收标准等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（城市）_______（地点）签署。14.3双方签字盖章甲方（签字）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、融资机构等。1.2第三方介入的范围（1）厂房及附属设施的评估与审计；（2）转让价格的确定与支付；（3）合同的履行监督与协调；（4）争议的调解与解决。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同履行过程中，根据本合同约定及实际情况，协商确定第三方的介入程序。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方无法通过协商解决的事项；（2）法律、法规或行业规范要求的事项；（3）甲乙双方共同约定的其他事项。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用第三方应根据甲乙双方的约定，公正、客观、及时地完成介入事项，并出具相应的报告或意见。3.2第三方的不偏不倚义务第三方在介入过程中，应保持独立公正，不偏袒任何一方，确保介入事项的客观性和公正性。3.3第三方的责任第三方应对其介入事项的结果承担责任，但其责任限于第三方介入的事项和范围。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并根据实际情况由一方或双方承担。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在第三方完成介入事项后支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入期限的确定第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方介入期限的延长如第三方介入期限需延长，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方在介入过程中，与甲乙双方形成合同关系，但不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与其他各方责任的划分第三方在介入过程中的责任和义务，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。甲乙双方对第三方的行为不承担责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方在介入过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。7.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成了介入事项；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律、法规或行业规范规定的其他终止条件。8.2第三方介入终止的程序甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方，终止第三方介入。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行或造成第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。9.2第三方违反本合同约定，导致甲乙双方无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如甲乙双方与第三方约定仲裁解决争议，仲裁地点为_______（城市），仲裁机构为_______（仲裁委员会）。第十一条其他条款11.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于第三方介入的具体事项、费用支付方式等。第十二条签署12.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及附属设施清单详细列出厂房的地址、面积、使用性质以及附属设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：验收标准及方法明确厂房及附属设施的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求，以及验收的方法和流程。附件三：第三方介入的具体事项详细说明第三方介入的事项，包括评估、审计、协调、调解等，并明确第三方的职责和义务。附件四：第三方介入费用支付方式具体说明第三方介入费用的支付方式，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：第三方责任限额明确第三方的责任限额，包括责任限额的确定、调整和支付方式等。附件六：合同履行监督与协调机制详细说明合同履行过程中，甲乙双方与第三方之间的监督与协调机制，包括监督的方式、协调的程序等。附件七：争议调解与解决机制明确争议调解与解决的方式，包括调解的时间、地点、调解人员的选任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付转让价款；2.甲方未按约定提供厂房及附属设施的权属证明；3.乙方未按约定提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等文件；4.第三方未按约定时间完成介入事项；5.第三方未按约定保持独立公正，偏袒任何一方；6.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方无法履行或造成第三方损失；7.第三方未按约定承担其介入事项的责任。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，则按照损失金额的_______%