2024个人租房合同下载「自行成交版」

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________第一条房屋基本信息房屋坐落于：________________房屋结构及面积：________________房屋用途：居住第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除本合同，应提前__天通知对方。如甲方违约，应支付给乙方一个月租金的违约金；如乙方违约，应支付给甲方一个月租金的违约金。第七条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。2.乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.租赁期满，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第九条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保自己对合同内容有充分的认识和了解。2.确认合同中的双方信息（姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。3.确保双方对租赁期限、租金、押金等关键条款达成一致。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。5.合理使用房屋及其设施，避免因使用不当导致损坏。6.提前解除合按照约定提前通知对方，并了解相应的违约责任。7.了解并遵守合同中关于转租、转借的规定。8.在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。解决办法：1.双方对合同内容有疑问时，可通过协商或请教法律专业人士进行解答。2.出现争议时，可先尝试通过友好协商解决问题。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。3.如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应按市价赔偿。4.提前解除合按照约定提前通知对方，并按照合同规定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.出租人将个人拥有的房屋出租给承租人居住使用。3.租赁双方希望通过书面合同明确各自权利义务。补充条款：1.宠物相关条款：明确是否允许乙方饲养宠物，以及宠物可能造成的损害责任。2.维修责任具体化：详细规定哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁期限、租金等条款。4.保险责任：规定双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的程序。5.违约责任的具体细化：对违约行为设定明确的违约金或其他赔偿责任。6.房屋改造限制：规定乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需如何申请。7.提前终止合同的条件和后果：明确双方在何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.房屋照片或视频：用于记录租赁开始前房屋的状况。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。4.物业费用明细