建造房子出租合同范例

建造房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付时间：每月______日。

四、押金

1.押金：人民币______元整。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋的日常维修与保养。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

六、房屋使用限制

1.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或用于违法活动。

3.乙方不得在房屋内从事危害公共利益、扰乱社会秩序的活动。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

2.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋租赁清单

（二）房屋现状照片

（三）甲方身份证复印件

（四）乙方身份证复印件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁履约能力，特此签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付时间：每月______日。

四、押金

1.押金：人民币______元整。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁履约的担保人，在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任包括但不限于：

a.乙方未按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付；

b.乙方违反本合同约定的使用规定，造成房屋损害时，丙方应承担相应的赔偿责任；

c.乙方提前终止租赁合同，未按合同约定支付剩余租金和押金时，丙方应代为支付。

六、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律措施。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任与限制

1.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或用于违法活动。

3.乙方在租赁期间应承担房屋日常维修责任，但甲方承诺提供必要的维修服务。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应按合同约定支付剩余租金和押金。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

2.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋租赁清单

（二）房屋现状照片

（三）甲方身份证复印件

（四）乙方身份证复印件

（五）丙方营业执照复印件

（六）丙方授权委托书

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，介入本次租赁合同，旨在确保乙方的租赁履约能力，降低甲方的租赁风险，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本次租赁合同，旨在确保房屋得到合理使用，获取稳定租金收益，并维护自身的权益。通过本次合同，甲方能够更加稳妥地处理租赁关系，减少潜在的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保机构，为保证乙方的购买能力及资金安全，特此签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、交易价格

1.交易价格：人民币______元整。

2.付款方式：乙方将在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方担保责任

1.丙方作为乙方购买房屋的资金担保机构，在乙方支付首付款及后续款项时，负责担保资金的合法合规使用。

2.丙方担保责任包括但不限于：

a.乙方在支付首付款时，丙方应确保资金安全，并在合同约定的时间内将首付款转至甲方账户；

b.乙方在支付后续款项时，丙方应核实资金来源，确保款项用于房屋购买；

c.如乙方在支付过程中出现资金问题，丙方应在合同约定的时间内协助乙方解决。

四、乙方权益保障

1.乙方在房屋交易过程中，享有知情权和选择权，包括对房屋的实地考察、合同条款的协商等。

2.乙方在支付定金及首付款后，享有房屋的占有权和使用权，直至房屋过户手续办理完毕。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕前，若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议，并提供房屋的合法出售证明。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋所有权。

3.甲方不得在房屋过户手续办理完毕前，单方面改变房屋的使用状态或出售给第三方。

4.如甲方在房屋交易过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付定金及首付款，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。

2.如甲方未按时配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋产权证明文件

（二）房屋现状照片

（三）甲方身份证复印件

（四）乙方身份证复印件

（五）丙方营业执照