校园铺子出租合同范例

校园铺子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校园铺子（以下简称“铺子”），乙方有意承租该铺子进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的铺子，位于__________，租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合法使用铺子，不得擅自改变铺子的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、校园管理制度及甲方相关规定。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

6.2如需转让或转租，乙方应提前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

七、合同解除与违约责任

7.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变铺子结构、用途；

（3）乙方违反国家法律法规、校园管理制度及甲方相关规定；

（4）乙方未履行本合同约定的其他义务。

7.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变铺子结构、用途；

（3）甲方违反国家法律法规、校园管理制度及甲方相关规定；

（4）甲方未履行本合同约定的其他义务。

7.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.铺子租赁图纸；

2.铺子租赁合同补充协议（如有）；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校园铺子（以下简称“铺子”），丙方作为专业管理方，愿意承担铺子的运营管理责任，乙方有意承租该铺子进行经营活动，为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的铺子，位于__________，租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合法使用铺子，不得擅自改变铺子的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、校园管理制度及甲方相关规定。

五、丙方的管理责任

5.1丙方负责铺子的日常运营管理，确保铺子的正常运营。

5.2丙方应定期向甲方报告铺子的运营情况，包括但不限于销售额、客户满意度等。

5.3丙方应确保乙方遵守租赁合同约定，并对乙方的违约行为进行制止。

六、甲方的权益

6.1甲方保留对铺子的最终所有权，包括但不限于决定铺子的经营策略、调整租金等。

6.2甲方有权要求丙方在租赁期内对铺子进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权根据丙方和乙方的表现，对丙方和乙方的管理和服务质量进行评估。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

7.2甲方有权在租赁期间对铺子进行合理检查，以确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

8.2如乙方擅自改变铺子结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如乙方违反国家法律法规、校园管理制度及甲方相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在通过专业管理，提升铺子的运营效率和盈利能力。

9.2第三方丙方的介入，有助于甲方降低管理风险，实现资产的保值增值。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导合同条款，旨在保障自身权益，确保铺子的稳定运营。

10.2甲方的主导地位，有助于维护校园铺子的整体形象，促进校园商业环境的和谐发展。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.铺子租赁图纸；

2.铺子租赁合同补充协议（如有）；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“空间”），乙方有意承租该空间进行经营活动，丙方作为专业管理方，愿意提供运营支持，为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的商业空间，位于__________，租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合法使用空间，不得擅自改变空间的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、商业空间管理规定及甲方相关规定。

五、丙方的管理责任

5.1丙方负责空间的日常运营管理，确保空间的正常运营。

5.2丙方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等。

5.3丙方应定期向甲方报告空间的运营情况，包括但不限于销售额、客户满意度等。

六、乙方的权益

6.1乙方有权在租赁期间独立经营，享有空间内产生的全部收益。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的运营服务，并对其服务质量进行监督。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，对空间进行合理的装修和布置。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供空间的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁证明等。

7.2乙方有权在租赁期内对空间进行合理检查，以确保空间的正常使用。

7.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供空间或提供的空间不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如甲方擅自提高租金或改变空间用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3如甲方违反国家法律法规、商业空间管理规定及甲方相关规定，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿损失。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的合同条款，旨在保障乙方的经营权益，确保乙方在租赁期间能够独立、自由地开展经营活动。

9.2乙方的主导地位，有助于乙方在市场竞争中保持灵活性和自主性，实现经营目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方在租赁关系中处于更加平等的地位，减少不必要的行政干预。

10.2弱化甲方的主导，有助于丙方更好地发挥管理和服务作用，提