私人建房交易合同模板

私人建房交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的私人建房（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3土地面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权及相关权利、义务全部转移给甲方。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付乙方全部交易价格。

2.2.3甲方支付交易价格的方式为__________。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方。

3.3乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，对房屋瑕疵进行修复或采取其他补救措施。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.房屋质量检测报告

5.双方身份证复印件

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方（以下简称“丙方”）愿意提供相关协助和服务，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3土地面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权及相关权利、义务全部转移给甲方。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付乙方全部交易价格。

2.2.3甲方支付交易价格的方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供房屋购买过程中的专业咨询、法律顾问及融资服务。

3.2丙方有权收取__________的咨询服务费，甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。

3.4丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房屋的合法、有效产权证明文件。

4.2甲方有权要求乙方保证房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3甲方有权要求乙方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养。

4.4甲方有权要求乙方提供房屋的原始设计图纸、验收报告等文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如未按约定进行房屋维修和保养，甲方有权自行委托他人进行，费用由乙方承担。

5.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供全方位的购房支持和服务，保障甲方在购房过程中的权益。丙方作为专业机构，能够提供法律咨询、融资等服务，有助于甲方在购房过程中减少风险，降低成本。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任和权利，以及增加自身的权益保障条款，确保了在交易过程中自身的利益最大化。同时，乙方的违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的权益不受侵害。本次合同的签订，旨在构建一个公平、公正的交易环境，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方（以下简称“丙方”）愿意提供相关协助和服务，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3土地面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供房屋出售过程中的专业咨询、市场评估及推广服务。

2.2丙方有权根据市场情况提出合理的房屋售价建议，并协助乙方进行价格谈判。

2.3丙方有权收取__________的佣金，甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.4丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法、有效产权证明文件。

3.2乙方有权要求甲方保证房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.3乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.4乙方有权要求甲方提供房屋的原始设计图纸、验收报告等文件。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________的违约金。

4.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方如未按约定进行房屋维修和保养，乙方有权自行委托他人进行，费用由甲方承担。

4.4甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分房屋。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方作为合同主导方，通过引入丙方这一专业第三方，旨在保障自身在房屋出售过程中的权益。丙方的介入，使得乙方能够获得专业的市场评估、推广和咨询，从而更好地实现房屋的销售目标。乙方通过明确丙方的责任和权利，以及增加自身的权益保障条款，确保了在交易过程中自身的利益最大化。

乙方为主导的目的和意义在于：

-通过丙方的专业服务，提高房屋销售效率和市场竞争力。

-