简便土地流转合同模板

简便土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的_________土地（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地用于____________________________，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让基本情况

1.1土地位置：该土地位于__________________________，具体四至范围为____________________________。

1.2土地面积：该土地面积为____________________________平方米。

1.3土地性质：该土地性质为____________________________。

1.4土地用途：该土地用途为____________________________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：经双方协商一致，甲方同意将上述土地转让给乙方，转让价格为人民币____________________________元。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________________内，向甲方支付土地转让款人民币____________________________元，其余土地转让款人民币____________________________元在土地交付使用前支付完毕。

三、土地交付及使用

3.1土地交付：甲方应在乙方支付完全部土地转让款后，将上述土地交付给乙方。

3.2土地使用：乙方在取得该土地后，应按照国家法律法规和土地管理部门的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除：在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，未按期支付土地转让款的；

（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行的；

（3）一方违反土地用途规定，擅自改变土地用途的；

（4）一方违反法律法规，导致合同无效的。

4.2违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为人民币____________________________元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地转让协议书

2.土地权属证明文件

3.土地使用权证

4.土地登记申请书

5.土地登记费缴纳凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的_________土地（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地用于____________________________，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让基本情况

1.1土地位置：该土地位于__________________________，具体四至范围为____________________________。

1.2土地面积：该土地面积为____________________________平方米。

1.3土地性质：该土地性质为____________________________。

1.4土地用途：该土地用途为____________________________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：经双方协商一致，甲方同意将上述土地转让给乙方，转让价格为人民币____________________________元。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________________内，向甲方支付土地转让款人民币____________________________元，其余土地转让款人民币____________________________元在土地交付使用前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的土地转让款支付提供担保。

3.2丙方应在乙方未按期支付土地转让款的情况下，在规定期限内向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的土地转让款总额。

四、土地交付及使用

4.1土地交付：甲方应在乙方支付完全部土地转让款后，将上述土地交付给乙方。

4.2土地使用：乙方在取得该土地后，应按照国家法律法规和土地管理部门的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在土地交付前支付全部土地转让款。

5.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家法律法规，不得违反相关规定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在土地使用过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地转让协议书

2.土地权属证明文件

3.土地使用权证

4.土地登记申请书

5.土地登记费缴纳凭证

6.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在土地转让过程中的权益。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中获得最大程度的保障。同时，乙方承担违约责任和限制条款，以防止其在土地使用过程中损害甲方的权益。丙方作为担保方，其责任限于土地转让款总额，为甲方提供了一定程度的资金保障。通过本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时维护乙方的合法权益，促进土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的厂房（以下简称“该厂房”），用于生产经营，为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房租赁基本情况

1.1厂房位置：该厂房位于__________________________，具体地址为____________________________。

1.2厂房面积：该厂房总面积为____________________________平方米。

1.3厂房结构：该厂房为____________________________结构。

1.4厂房用途：该厂房用途为____________________________。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：经双方协商一致，甲方同意将该厂房租赁给乙方，租赁价格为人民币____________________________元/年。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________________内，向甲方支付首期租金人民币____________________________元，此后每年于____________________________日前支付相应年度租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。

3.2丙方应在乙方未按期支付租金的情况下，在规定期限内向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的租赁期间及租金总额。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的厂房。

4.2乙方有权在租赁期限内使用该厂房，并享有厂房的占有、使用和收益权。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和厂房状况，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按期交付符合使用要求的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元/日。

5.2甲方如擅自改变厂房用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在租赁期限内，如违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁协议书

2.厂房权属证明文件

3.厂房租赁登记申请书

4.厂房租赁登记费缴纳凭证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租