2024版房地产项目配套基础设施合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目配套基础设施合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条配套设施内容3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准第四条工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序及标准第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整条款第六条工程进度与交付6.1工程进度计划6.2交付条件及时间第七条付款与结算7.1付款条件7.2付款方式7.3结算程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条项目概述2.2项目地点：_____________（详细地址）2.3项目规模：_____________平方米第三条配套设施内容3.1配套设施清单：3.1.1道路及交通设施3.1.2给排水及污水处理设施3.1.3供电及照明设施3.1.4通信及网络设施3.1.5环境绿化及景观设施3.1.6其他配套设施（如需）3.2配套设施建设标准：3.2.1按照国家及地方相关标准和规范进行设计、施工和验收3.2.2符合甲方提供的技术要求和specifications（附件一）第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：4.1.1工程质量应符合国家及地方相关标准和规范4.1.2工程质量应满足甲方要求，并达到设计文件规定的功能和使用要求4.2验收程序及标准：4.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段4.2.2初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交初步验收申请，甲方组织相关单位进行验收4.2.3最终验收：在初步验收合格的基础上，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关单位进行验收第五条合同价格5.1合同总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元5.2价格调整条款：5.2.1合同价格不因任何市场价格波动、政策调整等因素而变动5.2.2除非甲方提出变更要求，否则乙方不得单方面调整合同价格第六条工程进度与交付6.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划表》6.2交付条件及时间：6.2.1工程按照合同约定和工程进度计划全部完成后，乙方应向甲方提交工程交付申请6.2.2甲方在收到交付申请后，对工程进行最终验收，如无异议，则视为工程交付第七条付款与结算7.1付款条件：7.1.1甲方按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付款项7.1.2乙方在收到甲方付款后，向甲方提供相应的发票和付款凭证7.2付款方式：7.2.1甲方通过银行转账方式向乙方支付款项7.2.2乙方提供银行账户信息，以便甲方进行付款7.3结算程序：7.3.1工程交付后，双方按照合同约定进行最终结算7.3.2乙方在收到最终结算款后，向甲方提供完整的工程资料和保修卡第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×千分之五8.1.2甲方未按约定完成工程验收，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期验收天数×千分之五8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期完成天数×千分之五8.2.2乙方工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改并承担相应费用，如造成甲方损失，乙方应进行赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：_____________（具体地点）第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1甲方提出变更要求，经乙方同意后，双方签订变更协议10.1.2合同变更应符合国家法律法规和政策要求10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同，并签订解除协议10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同第十一条合同的效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年11.2合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同自行终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止后____年第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如发生争议，按照本合同第九条的规定进行解决第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、技术规格书、工程进度计划表等，附件与合同具有同等法律效力14.2补充协议：双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同构成完整的一致14.3合同修订历史：本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、金融机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，向乙方提供所有参与项目的第三方名单，并明确各方的责任和义务。2.2乙方应与甲方提供的第三方进行沟通，确保项目顺利进行，并承担由于第三方原因导致的风险。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行各自的责任，确保项目按期完成，达到预期质量标准。3.2第三方如未能按照合同约定履行责任，导致项目延误或质量问题，应承担相应的违约责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于款项支付、工程验收等。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲方或乙方需要与第三方签订补充协议，应以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方共同签署。5.2补充协议的内容应符合本合同的约定，不得违反国家法律法规。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额，不应超过其在本合同中的权益金额。6.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，除非本合同有明确规定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方和乙方的责任，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方应尝试协商解决。8.2如协商不成，甲方和乙方均有权向第三方提起诉讼，要求其承担违约责任。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方应保守本合同及项目相关的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。10.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条第三方合规性11.1第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法活动。11.2第三方如因违法行为导致合同无效，应承担相应的法律责任。第十二条第三方退出12.1第三方如需退出项目，应提前书面通知甲方和乙方。12.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲方和乙方协商解决。第十三条第三方继承和转让13.1第三方如发生继承或转让，本合同对新的第三方继续有效。13.2新第三方应承担原第三方的合同义务，并享有相应的权益。第十四条其他事项14.1本合同未涉及的事项，由甲方、乙方和第三方协商确定。14.2本合同的修改和解除，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，用以指导工程的施工和验收。附件二：技术规格书详细要求和说明：本附件应详细说明工程所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等，以确保工程质量。附件三：工程进度计划表详细要求和说明：本附件应明确工程的施工计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件四：质量保修书详细要求和说明：本附件应详细说明乙方对工程提供的质量保修范围、保修期限和保修责任。附件五：材料和设备清单详细要求和说明：本附件应列明工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量等信息。附件六：施工组织设计详细要求和说明：本附件应包括施工方案、施工方法、安全措施等，用以指导施工过程。附件七：安全生产责任书详细要求和说明：本附件应明确各方在安全生产方面的责任和义务。附件八：环境保护协议详细要求和说明：本附件应明确工程在环境保护方面的要求，包括废物处理、噪音控制等。附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件应用于记录合同履行过程中双方同意的对合同内容的变更。附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项2.甲方未按约定完成工程验收3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方工程质量不符合合同约定5.第三方未按约定履行义务责任认定标准：1.违约金计算：逾期