码头堆场租赁合同模板

码头堆场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其码头堆场租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的码头堆场位于甲方所在地，具体位置为：________________。

1.2码头堆场面积：________________，占地面积：________________，土地性质：________________。

1.3码头堆场设施包括：________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间有权使用码头堆场，但不得擅自改变码头堆场的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用码头堆场过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应负责码头堆场的安全管理，确保堆场内的货物和人员安全。

3.4乙方应保持码头堆场的整洁，对堆场内的垃圾、杂物等应及时清理。

3.5乙方在使用过程中，如对码头堆场设施进行改造或维修，应事先取得甲方书面同意。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，码头堆场的日常维护、保养及维修费用由乙方承担。

4.2乙方在发现码头堆场设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.3乙方不得擅自对码头堆场设施进行改造或维修，如需改造或维修，应事先取得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变码头堆场结构、用途或功能，或未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.码头堆场平面图

2.码头堆场设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方开户银行信息

6.乙方开户银行信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其码头堆场租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的码头堆场位于甲方所在地，具体位置为：________________。

1.2码头堆场面积：________________，占地面积：________________，土地性质：________________。

1.3码头堆场设施包括：________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务及费用

3.1丙方负责提供码头堆场的日常管理、维护和清洁服务。

3.2丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

3.3第三方服务费用为每月人民币____元，由乙方支付给丙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间有权使用码头堆场，但不得擅自改变码头堆场的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持码头堆场的整洁，对堆场内的垃圾、杂物等应及时清理。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保合同目的的实现。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.4甲方对码头堆场享有所有权，乙方和丙方不得侵犯甲方的合法权益。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2乙方有权在租赁期限内，将码头堆场转租给其他单位或个人，但需事先取得甲方的书面同意。

6.3乙方在转租期间，仍应承担本合同约定的责任和义务。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保码头堆场的正常运营。

7.2丙方有权要求乙方支付第三方服务费用，并在乙方未按时支付的情况下，有权暂停服务。

7.3丙方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2丙方未按时提供或未提供合格服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月第三方服务费用的____%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.码头堆场平面图

2.码头堆场设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方开户银行信息

7.乙方开户银行信息

8.丙方开户银行信息

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方，旨在通过专业化的服务，提升码头堆场的管理水平，保障甲方和乙方的合法权益，同时为码头堆场的运营提供有力支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，确保其在码头堆场租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方服务，提升码头堆场的管理效率，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，并由丙方提供仓储管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的仓库位于甲方所在地，具体位置为：________________。

1.2仓库面积：________________，占地面积：________________，土地性质：________________。

1.3仓库设施包括：________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务及费用

3.1丙方负责提供仓库的日常管理、货物保管、清洁等服务。

3.2丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

3.3第三方服务费用为每月人民币____元，由乙方支付给丙方。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方在租赁期限内，有权使用仓库进行合法经营，甲乙双方应保证仓库的完整性。

4.2乙方有权监督丙方提供服务的情况，确保服务符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方提供仓库的相关证明文件，包括但不限于产权证明、使用权证明等。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证仓库的产权清晰，不得因第三方原因导致乙方无法正常使用仓库。

5.2甲方应确保仓库设施符合国家相关安全标准，并承担因设施故障导致的乙方损失。

5.3甲方不得单方面改变仓库的用途，不得擅自增加或减少仓库的面积。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保仓库的正常运营。

6.2丙方有权要求乙方支付第三方服务费用，并在乙方未按时支付的情况下，有权暂停服务。

6.3丙方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供或未提供合格服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2丙方未按时提供或未提供合格服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月第三方服务费用的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方开户银行信息

7.乙方开户银行信息

8.丙方开户银行信息

乙方为主导的