商厦车位租赁合同范例

商厦车位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商厦车位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方同意租赁甲方上述车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商厦车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__月/季/年支付，每次支付金额为人民币__元。

3.3乙方应于每期支付期限届满前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁费用

4.1乙方应按照甲方要求支付下列费用：

（1）车位管理费：人民币__元/月；

（2）车位清洁费：人民币__元/月；

（3）车位保险费：人民币__元/年；

（4）其他可能产生的费用。

4.2乙方应按时足额支付上述费用，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）确保车位符合租赁合同约定的使用条件；

（2）负责车位的日常维护和管理；

（3）按合同约定收取租金及费用；

（4）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金及费用；

（2）爱护车位，合理使用；

（3）遵守甲方制定的各项管理制度；

（4）不得擅自转让、转借或以其他方式将车位租赁给他人使用；

（5）不得在车位内进行非法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金；

（2）未按合同约定收取租金及费用的，应向乙方支付违约金；

（3）未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金及费用的，应向甲方支付违约金；

（2）擅自转让、转借或以其他方式将车位租赁给他人使用的，应向甲方支付违约金；

（3）违反甲方制定的各项管理制度的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.车位位置图；

2.甲方提供的车位使用说明；

3.甲方制定的各项管理制度。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体（车位管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商厦车位，并委托第三方主体负责车位的管理和维护；乙方同意租赁甲方上述车位，并同意第三方主体对车位的日常管理；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商厦车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2第三方主体作为车位管理方，负责车位的日常维护和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__月/季/年支付，每次支付金额为人民币__元。

3.3乙方应于每期支付期限届满前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体责任

4.1第三方主体应确保车位的日常维护和管理符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2第三方主体应对车位的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

4.3第三方主体应负责处理乙方在使用车位过程中产生的投诉和纠纷。

五、甲方权益

5.1甲方有权对车位的租赁情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用车位。

5.2甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回车位等。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金标准，并提前通知乙方。

5.4甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。

6.2乙方应爱护车位设施设备，不得损坏或恶意破坏。

6.3乙方应遵守甲方和第三方主体制定的各项管理制度。

6.4乙方应按时支付租金及费用，不得拖欠。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金及费用的，应向甲方支付违约金，并承担相应利息。

7.2乙方擅自转让、转借或以其他方式将车位租赁给他人使用的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反甲方和第三方主体制定的各项管理制度的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.车位位置图；

2.甲方提供的车位使用说明；

3.甲方制定的各项管理制度；

4.第三方主体制定的各项管理制度。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在提高车位管理的专业化水平，确保车位设施设备的正常运行，提高甲方和乙方的满意度。同时，第三方主体作为中立方，有助于解决双方在车位租赁过程中可能出现的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有车位的所有权，对车位的租赁和使用具有决定权。甲方为主导，有利于保障自身权益，确保租金的稳定收入，维护车位的良好状态，同时也能够对乙方进行有效管理，确保车位租赁的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商厦物业，并委托第三方主体负责物业的管理和维护；乙方同意租赁甲方上述商厦的物业，并委托第三方主体作为物业管理方；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商厦物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。

1.2第三方主体作为物业管理方，负责物业的日常维护和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__月/季/年支付，每次支付金额为人民币__元。

3.3乙方应于每期支付期限届满前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体责任

4.1第三方主体应确保物业的日常维护和管理符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2第三方主体应对物业的公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

4.3第三方主体应负责处理乙方在使用物业过程中产生的投诉和纠纷。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业，并享有物业的使用权。

5.2乙方有权要求第三方主体提供高质量的物业管理服务，并享有对物业管理的监督权。

5.3乙方有权要求甲方和第三方主体对物业进行必要的改善和升级，以提高物业的使用价值。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行合理装修和使用。

六、甲方责任

6.1甲方应确保物业的交付符合合同约定，并提供必要的物业管理资料。

6.2甲方应按照合同约定，及时处理乙方提出的合理请求。

6.3甲方应配合第三方主体进行物业的日常管理和维护。

6.4甲方应承担因自身原因导致的物业管理不善的责任。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供物业或提供物业不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金。

7.3甲方违反合同约定，限制乙方权利或未履行合同义务的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业位置图；

2.甲方提供的物业管理规定；

3.第三方主体制定的物业管理规定。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁商厦物业用于商业活动，乙方权益的保护