田家出租商铺合同范例

田家出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1本商铺位于__________，面积__________平方米，结构为__________，权属证明文件编号为__________。

1.2甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租期限由双方另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应提供相应的收款凭证。

四、商铺使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间，可对商铺进行装修，但需经甲方同意，并承担装修费用。

5.2乙方不得擅自拆除、改动商铺内的设施设备，如需维修，应及时通知甲方。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方如未按约定提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，为保障甲方权益，提高租赁管理效率，特引入丙方作为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1本商铺位于__________，面积__________平方米，结构为__________，权属证明文件编号为__________。

1.2甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租期限由双方另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应提供相应的收款凭证。

四、丙方职责

4.1丙方负责监督乙方按照本合同约定使用商铺，确保乙方合法经营。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取措施。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自拆除、改动商铺内的设施设备，如需维修，应及时通知甲方。

六、装修及设施

6.1乙方在租赁期间，可对商铺进行装修，但需经甲方同意，并承担装修费用。

6.2乙方不得擅自拆除、改动商铺内的设施设备，如需维修，应及时通知甲方。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

7.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还租赁保证金。

八、违约责任

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

8.2甲方如未按约定提供商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.2乙方不得利用商铺进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、丙方的责任

10.1丙方应尽到监管职责，确保乙方合法经营，如有失职行为，应承担相应责任。

10.2丙方在履行监管职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监管方，提高租赁管理效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺租赁过程中，甲方权益得到充分保障，实现甲方投资收益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（咨询服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方有意租赁该地产用于经营，为保障乙方在租赁过程中的权益，并提高租赁服务的专业性，特引入丙方作为咨询服务方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地产概况

1.1本地产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，权属证明文件编号为__________。

1.2甲方保证地产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租期限由双方另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应提供相应的收款凭证。

四、丙方职责

4.1丙方负责为乙方提供租赁咨询、市场分析等服务，协助乙方了解租赁市场行情。

4.2丙方有权对乙方在租赁过程中的需求进行评估，并提出专业建议。

4.3丙方在租赁期间，对乙方的经营情况进行跟踪，确保乙方合法经营。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用地产，并享有地产内的经营权。

5.2乙方有权在租赁期间对地产进行合理装修，但需经甲方同意，并承担装修费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供地产或设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应尽到咨询服务方的职责，确保乙方的权益得到保障。

7.2丙方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方