毛坯简装托管合同范例

毛坯简装托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行毛坯简装，并委托乙方进行托管，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、毛坯简装内容

2.1乙方负责对房屋进行毛坯简装，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗安装；

（4）卫生间、厨房设备安装；

（5）室内外照明设施安装；

（6）室内外装饰装修；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

三、委托托管事宜

3.1甲方同意将房屋委托乙方进行托管，乙方承诺按照甲方的要求，负责房屋的日常维护、保养和出租等工作。

四、费用及支付方式

4.1毛坯简装费用：__________元，由甲方支付；

4.2托管费用：__________元/月，由甲方支付；

4.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将毛坯简装费用支付至乙方指定账户；

4.4甲方应在每月的__________日前，将托管费用支付至乙方指定账户。

五、房屋出租事宜

5.1乙方负责将房屋出租，出租期限为__________年；

5.2乙方应将房屋出租所得租金扣除约定的托管费用后，剩余部分支付给甲方；

5.3乙方有权自行决定房屋的出租对象和租金标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋毛坯简装施工图纸；

3.房屋租赁合同；

4.甲方支付毛坯简装费用及托管费用的凭证。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方希望将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行毛坯简装，并委托乙方进行托管，同时引入丙方作为专业监理方，以确保工程质量与甲方权益，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、毛坯简装内容

2.1乙方负责对房屋进行毛坯简装，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗安装；

（4）卫生间、厨房设备安装；

（5）室内外照明设施安装；

（6）室内外装饰装修；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

三、丙方监理职责

3.1丙方作为专业监理方，负责对乙方进行的房屋毛坯简装工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

3.2丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

3.3丙方应定期向甲方汇报监理情况，确保甲方及时了解工程进度和质量状况。

四、委托托管事宜

4.1甲方同意将房屋委托乙方进行托管，乙方承诺按照甲方的要求，负责房屋的日常维护、保养和出租等工作。

4.2乙方应将房屋出租所得租金扣除约定的托管费用及监理费用后，剩余部分支付给甲方。

五、费用及支付方式

5.1毛坯简装费用：__________元，由甲方支付；

5.2托管费用：__________元/月，由甲方支付；

5.3监理费用：__________元/月，由甲方支付；

5.4甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将毛坯简装费用支付至乙方指定账户；

5.5甲方应在每月的__________日前，将托管费用及监理费用支付至乙方指定账户。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成毛坯简装工程；

6.2甲方有权要求乙方保证房屋出租收益不低于__________元/月；

6.3甲方有权要求乙方对房屋进行定期维护，确保房屋处于良好状态；

6.4甲方有权对乙方提供的托管服务提出改进意见。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成毛坯简装工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元；

7.2若乙方未保证房屋出租收益不低于约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元；

7.3若乙方未按照甲方要求进行房屋维护，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元；

7.4乙方不得将房屋出租给违反法律法规的承租人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋毛坯简装施工图纸；

3.房屋租赁合同；

4.甲方支付毛坯简装费用、托管费用及监理费用的凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业监理方，可以确保房屋毛坯简装工程的质量，维护甲方的权益；

2.丙方对乙方的监理工作有助于提高乙方的工作效率，确保工程按时完成；

3.丙方的介入有助于规范市场秩序，提高行业整体水平。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权对房屋的毛坯简装、托管及出租等事宜进行主导；

2.甲方权益主导有利于保障甲方在工程、租金等方面的利益；

3.甲方权益主导有助于提高甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业装修公司，愿意承接甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的装修工程，并委托丙方作为第三方监理，以确保装修质量与进度，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、装修工程内容

2.1乙方负责对房屋进行装修，包括但不限于以下内容：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗安装；

（4）卫生间、厨房设备安装；

（5）室内外照明设施安装；

（6）室内外装饰装修；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

三、丙方监理职责

3.1丙方作为专业监理方，负责对乙方进行的房屋装修工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

3.2丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

3.3丙方应定期向甲方汇报监理情况，确保甲方及时了解工程进度和质量状况。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项；

4.2乙方有权要求甲方提供必要的装修材料及设备；

4.3乙方有权在工程进度和质量满足要求的情况下，要求甲方支付相应的进度款；

4.4乙方有权在甲方未履行合同义务时，暂停施工或解除合同。

五、费用及支付方式

5.1装修工程总费用：__________元，由甲方支付；

5.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付__________元作为预付款；

5.3甲方应在工程每个阶段完成后，支付相应的进度款；

5.4甲方应在工程竣工验收合格后__________个工作日内，支付剩余款项；

5.5甲方应在每月的__________日前，将进度款支付至乙方指定账户。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付预付款或进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元；

6.2若甲方提供的材料或设备不符合要求，导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任；

6.3若甲方未在约定时间内提供必要条件，导致工程无法正常进行，甲方应承担违约责任；

6.4甲方不得未经乙方同意，擅自变更工程内容或设计，否则甲方应承担由此产生的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.装修工程图纸；

3.甲方支付工程款项的凭证。

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为专业装修公司，有权确保自身在工程款项、材料供应、进度控制等方面的权益得到保障；

2.