简易修房子合同模板

简易修房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方需要对房屋进行维修，乙方愿意提供维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋维修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）墙面、地面装修；

（4）门窗更换；

（5）水电改造；

（6）其他乙方认为必要的维修项目。

1.2乙方应根据甲方提供的房屋维修清单，按照国家相关标准、规范和约定，进行维修施工。

二、维修期限及质量保证

2.1乙方应在甲方提供的期限内完成全部维修项目。

2.2乙方保证维修工程的质量，如因维修质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后，甲方支付维修费用的_____%作为预付款；

（2）维修工程验收合格后，甲方支付维修费用的_____%；

（3）维修工程竣工后，甲方支付维修费用的_____%。

四、验收及保修

4.1乙方应在维修工程完成后，向甲方提供验收申请，甲方应在收到验收申请后______日内进行验收。

4.2验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

4.3乙方在验收合格后，对维修工程提供______年的免费保修服务。

五、违约责任

5.1如乙方未在约定的时间内完成维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方维修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。

5.3如甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋维修清单；

2.维修工程验收标准；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方需要对房屋进行维修，乙方作为维修服务提供方，丙方作为项目监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1甲方房屋维修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）墙面、地面装修；

（4）门窗更换；

（5）水电改造；

（6）其他乙方认为必要的维修项目。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为项目监理方，负责对维修工程进行全程监督、管理，确保工程质量、进度和费用控制。

2.2丙方有权对乙方的施工过程、材料质量、施工工艺等进行检查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照国家相关标准、规范和约定进行维修施工。

3.2甲方有权要求乙方在规定的时间内完成维修工程，并保证工程质量和进度。

3.3甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

四、维修期限及质量保证

4.1乙方应在甲方提供的期限内完成全部维修项目。

4.2乙方保证维修工程的质量，如因维修质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修费用及支付方式

5.1维修费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后，甲方支付维修费用的_____%作为预付款；

（2）维修工程验收合格后，甲方支付维修费用的_____%；

（3）维修工程竣工后，甲方支付维修费用的_____%。

六、验收及保修

6.1乙方应在维修工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后______日内进行验收。

6.2验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

6.3乙方在验收合格后，对维修工程提供______年的免费保修服务。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未在约定的时间内完成维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方维修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。

7.3如乙方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不达标，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.4乙方在维修过程中，未经甲方同意，不得擅自变更维修方案、工程进度或费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋维修清单；

2.维修工程验收标准；

3.丙方监理资质证明；

4.其他双方约定的相关文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目监理方，有利于保障甲方权益，确保维修工程的质量和进度。

2.丙方对维修工程全程监督，有助于降低甲方在维修过程中可能遇到的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，对维修工程的质量、进度和费用拥有决定权，有利于保障自身利益。

2.甲方通过主导合同，可以更好地控制维修工程的整体进程，确保工程按时、按质完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方需要将其房屋出租，乙方作为承租方，丙方作为房屋管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁项目及内容

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，租赁房屋的详细情况见附件一。

1.2租赁用途为_________________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于维护房屋设施、处理维修事宜等。

2.2丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照租赁合同的规定合理使用房屋。

2.3丙方应定期向甲方报告房屋的维护情况和乙方的使用情况。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用房屋。

3.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，包括但不限于水电供应、供暖设施等。

3.3乙方在租赁期间，因房屋自身原因导致的不便或损失，有权向甲方提出赔偿要求。

四、租赁期限及费用

4.1本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金总额为人民币______元整（大写：______元整），支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付租金总额的_____%作为定金；

（2）租赁期内，乙方按月支付租金，每月租金为人民币______元整；

（3）租赁期满或合同解除时，乙方应支付剩余租金。

五、维修及保养责任

5.1在租赁期间，房屋的日常维修及保养责任由丙方承担，费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.3如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋状况说明；

3.丙方管理资质证明；

4.其他双方约定的相关文件。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过