大连市个人房屋出租2024年度合同条件示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连市个人房屋出租2024年度合同条件示例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：辽宁省大连市区路号1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设有、、、等设施设备，具体设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方。3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还押金给乙方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋损坏赔偿：乙方如损坏房屋及附属设施，应按市场价格赔偿甲方损失。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照合同约定提供维修服务。第八条合同变更8.1合同变更条件：如因特殊情况，需要变更合同约定的内容，经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方同意不再续约；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同；（3）乙方未按照合同约定使用房屋，严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；（3）甲方扣除乙方应付款项后，退还剩余押金；（4）双方签订解除合同协议书，明确解除合同的原因、日期等相关事项。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用房屋，严重违反合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一《房屋设施设备清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方在签订本合同后，如有需要补充的事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：大连市区路号。14.3合同签署人：甲方（签名）：_______，乙方（签名）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五行第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应向甲乙方明示其身份及职责，并按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。若第三方未按约定或指示行事，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十五行第三方介入后的义务15.3甲乙方的义务：甲方应向乙方提供第三方的联系方式，并在第三方介入时，协助乙方与第三方进行沟通。乙方在与其他方进行沟通时，应尊重甲方的权利，不得损害甲方的利益。15.4第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务质量。第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十六行第三方责任限额16.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过其收取甲乙方的费用总额。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。若协商不成，责任限额按照相关法律法规的规定确定。第十七行第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同事宜时，应明确其仅为提供服务的一方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，不应影响甲乙方之间的合同履行。17.2第三方与中介方：若第三方为中介方，中介方应按照合同约定，提供真实、准确的信息，并促成甲乙方之间的合同签订。中介方未按约定行事，导致甲乙方损失的，由中介方承担相应责任。17.3第三方与维修方：若第三方为维修方，维修方应按照甲乙双方的约定，及时、有效地进行维修，并保证维修质量。维修方未按约定行事，导致甲乙方损失的，由维修方承担相应责任。17.4第三方与保险公司：若第三方为保险公司，保险公司应按照甲乙双方的约定，承担相应的保险责任。保险公司未按约定行事，导致甲乙方损失的，由保险公司承担相应责任。第十八行第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：甲乙方与第三方签订合同时，可根据本合同的约定，增加额外的条款，以明确双方的权利义务。18.2说明：本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应与第三方签订相应的合同，并明确第三方的责任限额。18.3第三方介入的告知义务：甲乙方应在合同中明确告知第三方，其介入本合同事宜的目的、期限及职责。第三方在了解相关情况后，应签字确认，并按照合同约定行事。18.4第三方介入的变更：若合同履行过程中，第三方需变更其职责或合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订补充协议。未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更合同内容。18.5第三方介入的终止：第三方在完成其职责后，甲乙方应与第三方终止合同关系。若第三方未按约定行事，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋设施设备清单》详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件二：《房屋现状照片》提供房屋现状的照片，以证明房屋在出租前的状态。附件三：《租金支付记录》记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：《押金支付记录》记录押金支付的时间、金额等信息。附件五：《维修记录》记录房屋维修的时间、内容、维修方等信息。附件六：《合同变更协议》如有合同变更，需提供变更协议。附件七：《合同解除协议》如有合同解除，需提供解除协议。附件八：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，严重违反合同约定。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：乙方应向甲