租赁厂房抵押合同模板

租赁厂房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________市__________区__________路的厂房出租给乙方使用，乙方以其所有位于__________市__________区__________路的房产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：人民币__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、抵押物

4.1乙方以其所有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为租赁物租赁期间的抵押物。

4.2抵押物具体信息详见附件二《抵押物明细表》。

五、抵押权行使

5.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，致使甲方遭受损失的，甲方有权依法行使抵押权。

5.2甲方行使抵押权时，应提前一个月书面通知乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《抵押物明细表》

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：人民币__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、抵押物及担保责任

4.1乙方以其所有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为租赁物租赁期间的抵押物。

4.2抵押物具体信息详见附件二《抵押物明细表》。

4.3丙方同意对本合同项下的乙方债务承担连带责任担保。

4.4丙方担保的债务范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金、赔偿金等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定定期进行租赁物的维护保养。

5.3甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物价值的行为。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

6.3乙方如因自身原因导致无法按时支付租金，应提前__________天书面通知甲方，并采取补救措施。

6.4乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

7.2丙方有权在甲方要求履行担保责任时，先行代为支付乙方所欠甲方的一切债务。

7.3丙方有权在代为支付债务后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失时，甲方有权解除本合同。

9.2在丙方未履行担保责任，导致甲方遭受重大损失时，甲方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《抵押物明细表》

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的权益提供更为坚实的保障。通过担保方的介入，甲方能够有效降低租赁过程中可能出现的风险，确保租金的按时收取，以及租赁物的安全使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁物的合理使用，同时通过设定严格的违约及限制条款，保障甲方在违约情况下的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于实现租赁目的，维护租赁物的价值，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：人民币__________元/月。

3.3支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、抵押物及担保责任

4.1乙方以其所有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为租赁物租赁期间的抵押物。

4.2抵押物具体信息详见附件二《抵押物明细表》。

4.3丙方同意对本合同项下的乙方债务承担连带责任担保。

4.4丙方担保的债务范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金、赔偿金等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合合同约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、无重大缺陷等。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需要，对租赁物进行合理改造或安装必要的设备。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，并按照合同约定进行租赁物的检查和验收。

六、甲方的义务及限制条款

6.1甲方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维护和保养。

6.2甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，包括但不限于不得擅自进入租赁物，不得要求乙方接受不合理的要求。

6.3甲方如需提前解除合同，应提前__________天书面通知乙方，并支付相应的违约金。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

7.2丙方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款时，要求甲方履行担保责任。

7.3丙方有权在代为支付债务后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失时，乙方有权解除本合同。

9.2在丙方未履行担保责任，导致乙方遭受重大损失时，乙方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《抵押物明细表》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据