二零二四年农家乐经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年农家乐经营权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3农家乐经营权定义第二条：经营权转让内容2.1转让的经营权范围2.2经营权有效期限2.3转让经营权的具体权益第三条：转让条件及程序3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用及支付方式第四条：经营权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限4.3价款支付的凭证和确认第五条：合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更程序5.3合同终止情形第六条：经营权转让后的管理与运营6.1受让方的经营管理责任6.2转让方的协助义务6.3经营管理中的重大决策第七条：合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限第九条：违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条：不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2合同的修改和补充14.3合同的送达条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3农家乐经营权定义农家乐经营权指转让方根据相关法律法规和政策，拥有并可以依法转让的农家乐经营权，包括经营场所、设施、设备、商标、专利等经营资产和相关的经营权益。第二条：经营权转让内容2.1转让的经营权范围转让方同意将上述农家乐经营权中的__________%（百分比）权益转让给受让方。2.2经营权有效期限本次转让的经营权自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.3转让经营权的具体权益转让的经营权具体包括：__________、__________、__________等，具体权益内容详见附件。第三条：转让条件及程序3.1转让条件（1）转让方应保证其拥有合法、有效的农家乐经营权，且无任何权属争议、债务纠纷、违法行为等；（3）双方应签订书面合同，明确双方的权利和义务。3.2转让程序（1）双方协商一致，确定转让经营权的范围、价格等事项；（2）双方签订书面合同，并按照合同约定履行相关义务；（3）转让方将农家乐经营权的相关证照、资料等交付给受让方；（4）双方办理经营权转让的法定手续，包括但不限于工商变更登记等。3.3转让费用及支付方式转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整），受让方应在合同签订之日起__________日内，将转让费用以__________方式支付给转让方。第四条：经营权转让价格及支付方式4.1转让价格经双方协商，农家乐经营权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2支付方式及期限受让方应在合同签订之日起__________日内，将转让价格以__________方式支付给转让方。4.3价款支付的凭证和确认受让方支付转让价格后，应向转让方提供相应的支付凭证，转让方应在收到支付凭证后__________日内向受让方出具收款确认书。第五条：合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更程序任何一方拟变更本合同的，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致，可签订书面变更协议。5.3合同终止情形本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的经营权有效期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第六条：经营权转让后的管理与运营6.1受让方的经营管理责任受让方应按照法律法规和政策，合法合规地经营农家乐，确保农家乐的持续发展。6.2转让方的协助义务转让方应提供必要的经营指导和管理建议，协助受让方顺利开展经营活动。6.3经营管理中的重大决策涉及农家乐经营的重大决策，应由双方协商一致后实施。第八条：合同争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为__________，适用法律为中华人民共和国__________法律。第九条：合同的保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。9.2保密义务及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：违约责任10.1转让方违约责任转让方违反合同约定，导致受让方遭受损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。10.2受让方违约责任受让方违反合同约定，导致转让方遭受损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。10.3违约赔偿金额及方式双方应按照实际损失金额确定违约赔偿金额，赔偿金额通过银行转账等方式支付。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度，采取减轻损失的措施。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议进行，协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条：附件13.1附件清单附件清单详见附件，附件与合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性附件的有效性以双方实际签署的为准，如有冲突，以附件为准。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他权利义务双方在合同履行过程中，如有其他权利义务，应通过书面协议进行约定。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的送达条款双方同意以合同签订地为中心，向对方送达各类法律文件。送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、贷款机构、政府部门、专业咨询机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：协助甲乙方完成合同的审批、登记、备案等法定手续；提供财务、法律、管理等方面的咨询和帮助；协助甲乙方进行市场调查和分析等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、准确的服务，确保合同的顺利履行。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙方的商业秘密、个人隐私等，不得泄露给任何无关方。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙方遭受损失，应承担相应的责任。第三条：第三方的选择与委托3.1甲乙方应共同协商，选择具备相关资质、良好信誉的第三方介入。3.2甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务，以及服务的范围、时间、费用等。3.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供服务，并及时解决第三方工作中的问题。第四条：第三方费用及支付方式4.1第三方费用包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等，由甲乙方按照约定的比例承担。4.2甲乙方应在合同中明确支付给第三方的费用及支付方式，支付费用的时间节点等。第五条：第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的委托协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙方的利益。5.3如果第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权向第三方追偿，并按照约定扣除第三方提供的担保。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方应清楚区分其与甲乙方、其他第三方之间的关系，不得滥用其地位，干涉甲乙方的正常经营活动。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及其他方的权益，应充分尊重并保护其他方的权益。6.3第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方与其他方进行沟通、协商，以促进合同的顺利履行。第七条：合同的变更与解除7.1如果甲乙方因第三方原因需要变更或解除合同，应与第三方协商一致，并按照约定办理相关手续。7.2甲乙方与第三方签订的委托协议，如因合同变更或解除需要修改，应重新签订书面协议，明确修改内容。第八条：违约责任8.1第三方如未按照约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。8.2甲乙方如未按照约定支付第三方费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。第九条：争议解决9.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律同合同争议解决方式。第十条：其他条款10.1甲乙方与第三方签订的委托协议，如涉及其他与本合同无关的事项，应与本合同相互独立，不影响本合同的履行。10.2本合同的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农家乐经营权转让证明详细要求：该证明应由转让方提供，证明其拥有合法、有效的农家乐经营权，包括但不限于营业执照、土地使用权证、特种行业许可证等。附件二：受让方主体资格证明详细要求：该证明应由受让方提供，证明其具备合法的经营资格，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件三：转让价格及支付凭证详细要求：该附件应包括转让价格的详细计算依据和支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：经营权转让合同的生效证明详细要求：该证明应由双方共同出具，证明合同已经符合生效条件，包括但不限于政府部门的批准文件、公证证明等。附件五：经营权转让后的经营管理协议详细要求：该协议应详细规定受让方在获得经营权后的经营管理职责，包括但不限于经营计划、财务报告、经营管理规范等。附件六：第三方介入协议详细要求：该协议应详细规定第三方在合同履行过程中的职责、义务以及服务范围，包括但不限于服务的具体内容、服务期限、服务费用等。附件七：违约行为及责任认定协议详细要求：该协议应详细列举双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及违约责任的认定标准和处理方式，包括但不限于违约金计算方式、违约赔偿范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供合法、有效的农家乐经营权，导致受让方无法正常经营。2.受让方未按照约定支付转让价格，延迟支付或未支付转让价格。3.受让方在经营过程中违反相关法律法规，导致农家乐经营权被行政机关处罚或撤销。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方