二零二四年度车库买卖合同的鉴定与评估

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车库买卖合同的鉴定与评估本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车库定义第二条车库的基本情况2.1车库位置2.2车库数量2.3车库面积2.4车库所有权证明第三条买卖车库的条款3.1车库买卖价格3.2付款方式及时间3.3交付及交付时间3.4出卖人保证第四条车库的使用及管理4.1车库使用范围4.2车库维护管理4.3车库转让或出租第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的法律后果第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延续条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密后果第十条合同的附则10.1合同的修订10.2合同的附件10.3合同的签署第十一条合同的解释权11.1合同解释权归属11.2合同解释方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.2买受人信息买受人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.3车库定义本合同所指车库为位于_______的_______号车库，车库的具体位置、数量、面积等详见附件一。第二条车库的基本情况2.1车库位置车库位于_______，具体位置见附件一。2.2车库数量出卖人同意向买受人出售车库数量为_______个，具体数量见附件一。2.3车库面积车库总面积为_______平方米，具体面积见附件一。2.4车库所有权证明出卖人应向买受人提供车库所有权证明，证明其对车库享有合法所有权。第三条买卖车库的条款3.1车库买卖价格车库的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件二。3.2付款方式及时间买受人应按照本合同约定的付款方式和时间向出卖人支付车库买卖价格。具体付款方式及时间如下：3.2.1买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付车库买卖价格的_______%；3.2.2买受人应于车库交付之日起_______日内，向出卖人支付车库买卖价格的剩余_______%。3.3交付及交付时间出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给买受人。具体交付时间见附件一。3.4出卖人保证出卖人保证车库不存在任何权利争议，保证车库交付时符合约定的数量和质量要求。第四条车库的使用及管理4.1车库使用范围买受人购买的车库主要用于_______。4.2车库维护管理买受人应按照车库的管理规定，对车库进行维护和管理。4.3车库转让或出租买受人未经出卖人同意，不得将车库转让或出租给第三方。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件本合同解除的条件如下：5.2.1双方协商一致解除合同；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.3法律、法规规定的其他解除条件。5.3合同变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律规定和本合同的约定处理合同变更或解除产生的法律后果。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿方式违约方应按照法律规定和本合同的约定，承担相应的违约赔偿责任。第八条合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：8.2.1双方履行完毕合同约定的义务；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3依法应当终止的其他情形。8.3合同延续条件本合同到期后，如双方仍需继续履行合同约定的义务，可以协商一致延长合同期限。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的附则10.1合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的签署本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条合同的解释权11.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同解释方式对本合同的解释，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款双方可以在本合同附件中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条合同正本份数14.1合同正本份数本合同正本份数为肆份，双方各执贰份。14.2合同副本份数本合同副本份数为肆份，双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、监理、评估、审计、保险、法律援助等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、保守商业秘密等。2.2第三方责任第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第三条第三方介入的报酬及支付3.1第三方报酬第三方介入本合同所得到的报酬，包括但不限于服务费用、报酬、奖金等，具体报酬金额和支付方式见附件三。3.2支付时间及方式甲乙双方应按照附件三约定的时间和方式，向第三方支付报酬。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息、资料和便利条件。4.2第三方管理第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，对其工作人员进行管理，确保其工作人员遵守法律法规和职业道德。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务质量、风险程度等因素，由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方服务实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件6.1.1第三方完成其职责，甲乙双方确认服务结束；6.1.2甲乙双方与第三方协商一致解除合同；6.2第三方退出的程序第三方退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行其职责，不得受甲乙双方直接指令，但甲乙双方有监督和评价第三方服务的权利。7.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方履行合同的义务和责任。7.3第三方与买受人、出卖人的关系第三方应公正、客观地履行其职责，不得偏袒买受人或出卖人。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商处理其违约行为，如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与合同的效力9.1第三方与合同的生效本合同经甲乙双方签字（或盖章）并由第三方确认后生效。9.2第三方与合同的终止本合同终止后，第三方对甲乙双方的权利义务终止。第十条附则10.1合同的修订本合同的修订应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。10.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份。第十一条合同的解释权11.1合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。11.2合同解释方式对本合同的解释，甲乙双方和第三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库位置、数量、面积等详细信息本附件详细描述车库的具体位置、数量、面积等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件二：车库买卖价格及付款方式详细规定本附件详细列出车库的买卖价格、付款方式及付款时间等规定，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件三：第三方服务内容、报酬及支付方式本附件详细描述第三方服务的具体内容、报酬金额及支付方式，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件四：车库使用及管理详细规定本附件详细列出车库的使用及管理规则，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件五：合同的修订及补充协议本附件详细列出合同修订及补充协议的签订条件和程序，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人违反合同约定，如不按时交付车库、车库不符合约定质量等，应承担违约责任。具体违约责任根据合同约定和法律规定进行认定。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付车库，则应向买受人支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。2.买受人违约行为及责任认定买受人违反合同约定，如不按时支付车库购买价款、不履行合同约定的义务等，应承担违约