整栋铺位出租合同范例

整栋铺位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的整栋铺位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的整栋铺位出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述铺位用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元。

（2）租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付日期为每月/每季/每半年/每年的____日。

3.2乙方应在支付租金前将租金汇入甲方指定的账户。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家或地方政策调整，导致租金上涨，乙方应按调整后的租金标准支付。

4.2甲方在调整租金前应提前____个月书面通知乙方。

第五条保证金

5.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

5.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租物符合租赁用途，且不存在权属纠纷。

6.2甲方应按约定时间将出租物交付给乙方。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变出租物的用途。

6.4甲方有权监督乙方在租赁期间对出租物的使用情况。

第七条乙方权利义务

7.1乙方在租赁期间应按约定用途使用出租物。

7.2乙方应爱护出租物，不得擅自改变其结构或用途。

7.3乙方在租赁期间应承担出租物的一切税费。

7.4乙方应按约定时间支付租金。

7.5乙方在租赁期满前____个月，应提前向甲方提出书面终止租赁申请。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.2如乙方擅自改变出租物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间损坏出租物，应承担相应的修复或赔偿责任。

8.4如甲方未按约定时间交付出租物，应向乙方支付____%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为有必要约定的文件。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方实际协商内容为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的整栋铺位出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的整栋铺位出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述铺位用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元。

（2）租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付日期为每月/每季/每半年/每年的____日。

第四条保证金及担保

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为担保金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租物符合租赁用途，且不存在权属纠纷。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间对出租物的使用情况。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务时，要求丙方承担担保责任。

5.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条乙方权利义务

6.1乙方在租赁期间应按约定用途使用出租物。

6.2乙方应爱护出租物，不得擅自改变其结构或用途。

6.3乙方应按约定时间支付租金和保证金。

6.4乙方在租赁期满前____个月，应提前向甲方提出书面终止租赁申请。

第七条丙方权利义务

7.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按约定支付租金。

7.3丙方有权要求乙方在租赁期满前归还出租物。

7.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条违约责任及限制

8.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.2如乙方擅自改变出租物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间损坏出租物，应承担相应的修复或赔偿责任。

8.4如丙方未能履行担保责任，乙方应向甲方支付____%的违约金。

8.5乙方在租赁期间不得将出租物转租、转借或以其他方式变相处置。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租金支付凭证；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为有必要约定的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，减少租赁风险。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约时能够及时获得保障，维护自身利益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在保护甲方在租赁过程中的合法权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于以下当事人：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

第三方监管方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的商业空间出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述商业空间用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元。

（2）租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付日期为每月/每季/每半年/每年的____日。

第四条保证金及监管

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2丙方作为监管方，负责监督租金的支付，确保租金按时足额支付给甲方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方在租赁期间享有对商业空间的合法使用权。

5.2乙方有权根据商业需求对商业空间进行合理装修。

5.3乙方有权在租赁期满前____个月，向甲方提出书面终止租赁申请。

5.4乙方应按约定时间支付租金和保证金。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租物符合租赁用途，且不存在权属纠纷。

6.2甲方应确保出租物在租赁期间处于良好状态，满足乙方使用需求。

6.3甲方不得擅自改变出租物的用途或结构。

6.4甲方应按约定时间收取租金和保证金。

第七条丙方权利义务

7.1丙方负责监督租金的支付，确保租金按时足额支付给甲方。

7.2丙方有权要求乙方提供租金支付凭证。

7.3丙方有权要求乙方在租赁期满前归还出租物。

7.4丙方在履行监管职责时，应保持中立，不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条违约责任及限制

8.1如甲方未按约定时间交付出租物，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如甲方擅自改变出租物用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.3如乙方未按约定时间支付租金或保证金，应向甲方支付____%的违约金。

8.4乙方在租赁期间不得将商业空间转租或变相转租。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满