租房不满两买卖合同模板

租房不满两买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：_____________________________），分__________期支付。

3.2每期租金为人民币__________元整（大写：_____________________________），支付时间为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租、转借他人使用。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

6.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内乱丢垃圾，不得损坏房屋设施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日支付租金的__________%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日支付租金的__________%。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致房屋无法继续使用，任何一方均有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋维修及保养清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为确保租赁关系的稳定，第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：_____________________________），分__________期支付。

3.2每期租金为人民币__________元整（大写：_____________________________），支付时间为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_____________________________）。

5.2第三方在本合同约定的租赁期限内，对乙方承担连带责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求第三方承担担保责任。

6.2甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋的安全和完好。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每期租金的__________%。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租、转借他人使用房屋。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1因不可抗力导致房屋无法继续使用，任何一方均有权解除本合同。

9.2乙方违约，甲方有权解除合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋维修及保养清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保租金按时支付，房屋安全，以及租赁关系的稳定性。甲方权益主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为促成租赁交易的顺利进行，第三方作为中介方，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：_____________________________），分__________期支付。

3.2每期租金为人民币__________元整（大写：_____________________________），支付时间为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、中介方服务条款

5.1中介方负责促成甲方与乙方的租赁交易，并协助双方签订本合同。

5.2中介方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，服务费比例为租金总额的__________%。

5.3中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息不准确造成的损失承担相应的责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合描述的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或退还押金。

6.2乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定继续承租房屋，甲方不得无理拒绝。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每期租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方如违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1因不可抗力导致房屋无法继续使用，任何一方均有权解除本合同。

9.2乙方如因甲方违约而解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备