政府拆迁 合同范例

政府拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于__________的房屋及其附属物进行拆迁，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及面积

1.1拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属物，包括但不限于房屋本体、院落、附属建筑物等。

1.2拆迁面积：经双方确认，拆迁面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式

2.1乙方有权选择以下一种补偿方式：

（一）货币补偿：甲方按照拆迁补偿标准，一次性支付乙方拆迁补偿款__________元。

（二）房屋产权调换：甲方提供位于__________的房屋，面积__________平方米，产权归乙方所有。

2.2甲方应在签订本合同后__________日内支付乙方拆迁补偿款。

三、搬迁期限及搬迁费用

3.1乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为__________。

3.2乙方在搬迁过程中产生的相关费用，包括但不限于搬运费、拆装费等，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除本合同，并追究违约方的责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁补偿协议

2.拆迁安置方案

3.房屋所有权证

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于__________的房屋及其附属物进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益，同时明确第三方服务方的职责和权利，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及面积

1.1拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属物，包括但不限于房屋本体、院落、附属建筑物等。

1.2拆迁面积：经三方确认，拆迁面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式及第三方服务内容

2.1乙方有权选择以下一种补偿方式：

（一）货币补偿：甲方按照拆迁补偿标准，一次性支付乙方拆迁补偿款__________元。

（二）房屋产权调换：甲方提供位于__________的房屋，面积__________平方米，产权归乙方所有。

2.2第三方服务内容：

（一）协助甲方进行拆迁前调查、评估和协商；

（二）监督拆迁过程，确保乙方权益得到保障；

（三）协助乙方办理搬迁手续，提供搬迁咨询服务；

（四）协调解决拆迁过程中出现的争议。

三、搬迁期限及搬迁费用

3.1乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为__________。

3.2乙方在搬迁过程中产生的相关费用，包括但不限于搬运费、拆装费等，由乙方自行承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对拆迁工作的监督权，包括但不限于拆迁进度、补偿款的支付等；

4.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，确保乙方权益得到充分保障；

4.3甲方有权对第三方服务方的工作进行评估，并提出改进意见。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金；

5.2乙方在拆迁过程中故意拖延、阻挠拆迁工作的，甲方有权解除本合同，并追究乙方责任；

5.3乙方不得将拆迁补偿款用于非法用途，如需贷款，须经过甲方同意；

5.4乙方不得以任何形式干扰、损害甲方、第三方服务方及施工人员的合法权益。

六、第三方服务方的责权利

6.1第三方服务方应按照本合同约定，全面履行各项职责，确保拆迁工作的顺利进行；

6.2第三方服务方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以完成服务内容；

6.3第三方服务方有权对拆迁过程中出现的争议进行调解，但无权作出具有法律效力的决定；

6.4第三方服务方有权根据甲方要求，调整服务内容和收费标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除本合同，并追究违约方的责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁补偿协议

2.拆迁安置方案

3.房屋所有权证

4.乙方身份证复印件

5.第三方服务方资质证明

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方服务方的介入，有助于提高拆迁工作的效率，降低纠纷风险，确保拆迁工作的顺利进行。同时，第三方服务方作为中立方，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导本合同，旨在确保公共利益得到实现，保障自身权益不受侵害。通过明确乙方及第三方服务方的责任和义务，甲方可以更好地监督拆迁工作，确保拆迁补偿款的合理支付，实现项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（监理公司）：__________

鉴于甲方开发的位于__________的房地产项目，乙方拟购买该项目内的房屋一套，为保障乙方的购房权益，确保工程质量，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息及价格

1.1乙方拟购买的房屋位于__________，具体户型为__________，建筑面积__________平方米。

1.2房屋总价为__________元，甲方已收取乙方定金__________元，余款__________元将在房屋交付时支付。

二、工程质量及监理

2.1甲方承诺所建造的房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。

2.2第三方作为监理公司，负责对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。

三、第三方监理公司的责权利

3.1第三方监理公司有权对房屋建设的各个环节进行现场检查，包括地基基础、主体结构、装修工程等。

3.2第三方监理公司有权要求甲方提供必要的施工资料和检验报告。

3.3第三方监理公司有权对发现的质量问题提出整改要求，并跟踪整改效果。

3.4第三方监理公司有权对工程进度进行监督，确保按时交付。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方享有对房屋质量的监督权，有权要求甲方和第三方监理公司提供相关质量证明。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成所有验收手续，并确保房屋符合合同约定。

4.3乙方在房屋交付后，享有使用、居住和转售等权利。

4.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还定金，如因甲方原因导致合同解除。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方的损失。

5.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并赔偿乙方损失。

5.3甲方不得擅自更改房屋设计，如需更改，应征得乙方同意。

5.4甲方不得将乙方个人信息泄露给第三方，否则应承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除本合同，并追究违约方的责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售合同

2.房屋设计图纸

3.施工许可证

4.第三方监理公司资质证明

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方