2024房产经纪人与中介公司的合同书范本

合同编号：__________合同各方当事人：（以明双方的全称、地址、法定代表人或授权代表）甲方（房产经纪人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________授权代表：________________乙方（中介公司）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________授权代表：________________鉴于甲方为具备房地产经纪人资质的自然人/法人，乙方为合法成立并有效运营的中介服务公司，双方为了明确双方在房产经纪活动中的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方作为房地产经纪人，应依照乙方的要求及本合同约定，提供房地产交易相关服务。1.2乙方作为中介公司，应依照甲方的委托及本合同约定，为甲方提供房地产交易相关的居间服务。第二条双方的权利与义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料，并积极配合乙方的经纪活动。2.2乙方应公正、勤勉地为甲方提供居间服务，并保守甲方的商业秘密及个人隐私。2.3甲方应按照乙方的收费标准支付服务费用。2.4乙方应在合同约定的服务范围内，全力协助甲方完成房地产交易。第三条服务费用及支付方式3.1双方同意，乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。第四条合同的履行与终止4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。4.2在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。4.3任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日【注】：请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订合同前请务必咨询专业法律人士以确保合同的合法性与有效性。注意事项：1.确保合同各方主体的合法性，包括房地产经纪人和中介公司的营业执照、资质证书等。2.明确双方的权利与义务，特别是服务内容、服务范围、服务费用等方面。3.注意保护个人隐私和商业秘密，避免泄露客户信息。4.按时履行合同义务，如支付服务费用、提供服务等。5.合同终止或解除的条件和程序，以及违约责任。6.注意合同的签订和履行过程中的法律程序和时效。解决办法：1.对于主体合法性问题，可通过查询工商登记信息、资质证书等来确认。2.对于权利义务不明确的问题，可以通过协商、补充协议等方式明确。3.对于隐私和商业秘密保护问题，可签订保密协议，并采取相应的技术措施。4.对于服务费用支付问题，可设立专门账户，按时划转。5.对于合同终止或解除问题，可按照合同约定或协商解决。6.对于违约责任问题，可根据合同约定和法律规定，要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.房地产经纪人：指取得房地产经纪人职业资格证书，从事房地产经纪活动的自然人或法人。2.中介公司：指依法成立，从事中介服务活动的企业法人。3.居间服务：指中介公司为促成房地产交易，向交易双方提供介绍、协调等服务。4.服务费用：指中介公司为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。8.有效期：指合同规定的合同效力期限。应用场合：1.房产经纪人与中介公司之间合作开展房地产居间业务。2.房产经纪人向中介公司提供房产信息，中介公司协助房产经纪人完成房产交易。补充条款：1.合作范围：明确双方合作的具体城市、区域。2.信息共享：双方在合作期间，可共享房地产交易相关信息，但需遵守相关法律法规。3.培训与支持：中介公司应为房产经纪人提供必要的业务培训和后台支持。4.业绩奖励：双方可约定业绩奖励机制，用以激励房产经纪人更好地开展业务。5.合同续签：合同到期前，双方可协商续签事宜。6.不