江高租房合同模板

江高租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

江高租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________，账户名称：__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期限届满或乙方提前解除合同时，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用与维修

5.1乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由以下方式约定：

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶等大修由甲方负责；

（2）房屋内部装修、水电设施等小修由乙方负责；

（3）房屋维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。

六、租赁物的使用与保管

6.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自出租、转借、抵押、转让或以其他方式处分租赁物。

6.2乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，不得损坏、遗失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.4乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

江高租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，第三方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________，账户名称：__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期限届满或乙方提前解除合同时，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内对乙方履行合同义务进行担保。

5.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或造成租赁房屋损坏，第三方应承担相应的担保责任。

5.3第三方担保责任包括但不限于：

（1）支付乙方违约金；

（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；

（3）承担因乙方违约所产生的其他费用。

六、房屋使用与维修

6.1乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于：

（1）收取租金；

（2）要求乙方按照约定使用租赁房屋；

（3）要求乙方赔偿因乙方违约所造成的损失；

（4）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求第三方承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）将房屋转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分。

8.2乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3附件：

（1）房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够获得赔偿，确保租金的按时收取，减少房屋损坏等风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁房屋的安全、稳定使用，实现租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，第三方作为担保方，为确保乙方的购买权益，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2标的房产的权属证明文件齐全，甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷，且无抵押、查封等情况。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，作为成交意向的表示。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付尾款人民币__________元，尾款支付完成后，甲方应向乙方交付标的房产。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内对乙方的购房权益进行担保。

3.2如甲方未能按照本合同约定履行交付标的房产的义务，第三方应保障乙方的购房权益，包括但不限于：

（1）协助乙方追讨房款；

（2）协助乙方解除合同并要求甲方承担违约责任；

（3）承担因甲方违约所产生的其他费用。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于：

（1）在甲方违约的情况下，有权要求解除合同并要求第三方提供担保；

（2）在支付定金后，甲方不得单方面撤销买卖协议；

（3）在支付尾款后，甲方应向乙方交付标的房产并办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付标的房产；

（2）隐瞒标的房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况；

（3）在乙方支付定金后撤销买卖协议；

（4）未按时办理产权过户手续。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由单方面提高房价或改变房屋用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产产权登记证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_________