楼顶露台出售合同范例

楼顶露台出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于___________楼顶的露台（以下简称“标的露台”），甲方愿意将该标的露台出售给乙方，乙方愿意购买该标的露台。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于___________楼顶的露台出售给乙方，标的露台的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2标的露台的销售价格为人民币___________元整（大写：________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为标的露台的定金。

2.2乙方应在标的露台交付之日起___________个工作日内，向甲方支付剩余的款项。

2.3付款方式：___________（现金、转账、支票等）。

三、标的露台交付

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将标的露台交付给乙方。

3.2乙方在接收标的露台时，应对标的露台进行验收。如乙方对标的露台存在异议，应在验收之日起___________个工作日内向甲方提出。

3.3标的露台交付后，乙方应按照甲方的要求使用、维护和管理标的露台。

四、合同解除

4.1如甲方在合同约定的交付期限内未能将标的露台交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

4.2如乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的露台所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、标的露台的位置、面积、结构等详细信息。

七、本合同未尽事宜，另行协商解决。

甲方（出卖人）：________________________

日期：________________________

乙方（买受人）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于___________楼顶的露台（以下简称“标的露台”），甲方愿意将该标的露台出售给乙方，乙方愿意购买该标的露台。为保障甲方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为第三方担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于___________楼顶的露台出售给乙方，标的露台的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2标的露台的销售价格为人民币___________元整（大写：________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为标的露台的定金。

2.2乙方应在标的露台交付之日起___________个工作日内，向甲方支付剩余的款项。

2.3付款方式：___________（现金、转账、支票等）。

2.4丙方作为第三方担保人，在本合同签订后，应向甲方支付人民币___________元整作为担保金，以保证乙方的付款义务。

三、标的露台交付

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将标的露台交付给乙方。

3.2乙方在接收标的露台时，应对标的露台进行验收。如乙方对标的露台存在异议，应在验收之日起___________个工作日内向甲方提出。

3.3标的露台交付后，乙方应按照甲方的要求使用、维护和管理标的露台。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方有权在标的露台交付后，对乙方使用标的露台的情况进行监督，确保乙方按照约定使用和管理标的露台。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在标的露台交付后，按照约定使用标的露台。

5.2乙方应按照合同约定支付款项，如有违约，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在标的露台交付后，应按照甲方的要求使用、维护和管理标的露台。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保人，应向甲方支付人民币___________元整作为担保金。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保义务，向甲方支付相应的款项。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定支付款项的，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。

7.2乙方在标的露台交付后，未按照约定使用、维护和管理标的露台的，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。

7.3甲方未按照合同约定交付标的露台的，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的露台所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、标的露台的位置、面积、结构等详细信息。

二、第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。通过引入第三方担保人，甲方在乙方违约时能够得到有效的保障，同时也能够提高交易的透明度和信任度。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的露台的产权人，有权对交易过程进行监督和管理，确保交易符合甲方的利益。甲方在合同中享有多种权利条款，如要求乙方支付违约金、解除合同等，旨在保护甲方的合法权益不受侵害。同时，甲方在合同中也承担相应的义务，如按照约定交付标的露台，以保证交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其位于___________楼顶的露台（以下简称“标的露台”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的露台。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为第三方担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于___________楼顶的露台出售给乙方，标的露台的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2标的露台的销售价格为人民币___________元整（大写：________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为标的露台的定金。

2.2乙方应在标的露台交付之日起___________个工作日内，向甲方支付剩余的款项。

2.3付款方式：___________（现金、转账、支票等）。

2.4丙方作为第三方担保人，在本合同签订后，应向甲方支付人民币___________元整作为担保金，以保证乙方的付款义务。

三、标的露台交付

3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将标的露台交付给乙方。

3.2乙方在接收标的露台时，应对标的露台进行验收。如乙方对标的露台存在异议，应在验收之日起___________个工作日内向甲方提出。

3.3标的露台交付后，乙方应按照甲方的要求使用、维护和管理标的露台。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的露台，并有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保义务。

4.2乙方有权在标的露台交付后，按照约定使用标的露台，并享有标的露台的所有权和使用权。

4.3乙方在标的露台交付后，应按照约定使用、维护和管理标的露台，并承担相应的责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方担保人，应向甲方支付人民币___________元整作为担保金。

5.2丙方在甲方违约时，应按照本合同约定履行担保义务，向甲方支付相应的款项。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保义务。

6.2甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的露台交付给乙方，并保证标的露台的质量和权利状态。

6.3甲方在标的露台交付后，应协助乙方办理标的露台的相关权属变更手续。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定交付标的露台的，应向乙方支付人民币___________元整的违约金。

7.2乙方未按照合同约定支付款项的，应向甲方支付人民币___________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的露台所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、标的露台的位置、面积、结构等详细信息。

二、第三方担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为标的