浙江购房合同范例

浙江购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于浙江省_________________的房产，该房产的具体情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方上述房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付总价款人民币____________________元整。

3.买方支付总价款后，卖方应将上述房产的产权证书及相关文件交付给买方。

二、房产交付

1.卖方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____日内，对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____日内予以整改。

三、产权过户

1.买方应在本合同签订之日起____日内，协助卖方办理上述房产的产权过户手续。

2.产权过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付总价款的，应向卖方支付总价款____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付总价款____%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房产产权证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产买卖合同签订证明

4.付款凭证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同编号为：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于浙江省_________________的房产，该房产的具体情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

根据上述事实，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方上述房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付总价款人民币____________________元整。

3.卖方应在本合同签订之日起____日内，将上述房产的产权证书及相关文件交付给买方。

二、担保责任

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向买方支付总价款人民币____________________元整的担保金，作为对买方付款义务的担保。

2.担保方在担保期间，未经买方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处置担保金。

3.如买方未按约定支付总价款，担保方应立即履行担保义务，向卖方支付剩余总价款。

三、甲方权益保障

1.买方在支付总价款的任何阶段，均有权要求卖方提供房产的权属证明文件，卖方应予以配合。

2.买方在支付总价款前，有权对房产进行实地查看，卖方应予以配合。

3.买方有权要求卖方在合同签订前提供房产的维修保养记录，卖方应予以配合。

四、乙方违约责任

1.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付总价款____%的违约金。

2.卖方在房产权属证明文件上存在虚假陈述的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方在房产交付前，不得擅自处置房产，否则应承担相应的违约责任。

五、丙方责任

1.担保方应确保其在担保期间，对买方的付款义务提供充分、有效的担保。

2.担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

a.房产产权证书复印件

b.房产测绘报告复印件

c.房产买卖合同签订证明

d.付款凭证复印件

e.担保协议

f.其他双方认为必要的文件

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.担保方提供担保，确保买方按时付款，保障买方的合法权益。

2.丙方参与，增加合同的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于浙江省_________________的房屋，该房屋的具体情况如下：

房屋名称：____________________

房屋地址：____________________

房屋证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

2.乙方同意将上述房屋出租给甲方。

3.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按照合同约定履行租赁义务。

根据上述事实，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.甲方同意租赁乙方上述房屋，乙方同意将该房屋出租给甲方。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元整，并自本合同生效之日起开始租赁期限。

3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元的担保金，作为对甲方租赁义务的担保。

2.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处置担保金。

3.如甲方未按约定支付租金或违反租赁合同其他约定，丙方应立即履行担保义务，向乙方支付相应金额。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方按约定定期支付租金，甲方未按时支付租金的，乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至租赁前的状态。

四、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付每日____%的违约金。

2.甲方违反租赁合同约定的其他义务，导致房屋损坏或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

五、丙方责任

1.丙方应确保其在担保期间，对甲方的租赁义务提供充分、有效的担保。

2.丙方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

a.房屋产权证书复印件

b.房屋租赁合同签订证明

c.付款凭证复印件

d.担保协议