租房饭桌转让合同模板

租房饭桌转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中国境内签订，为明确双方在房屋租赁及饭桌转让过程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其名下位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其配套设施（以下简称“配套设施”）出租给乙方。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方应于合同签订之日起一次性支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

四、饭桌转让

4.1甲方同意将其名下的饭桌（以下简称“转让饭桌”）转让给乙方，乙方同意接受转让。

4.2转让饭桌的具体型号、规格、新旧程度等详见附件二《转让饭桌情况说明书》。

4.3乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付转让饭桌的转让费用人民币____元。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁房屋及其配套设施的合法、安全、适用；

（2）对租赁房屋及其配套设施进行必要的维护和保养；

（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金、保证金和转让饭桌费用；

（2）合理使用租赁房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）爱护租赁房屋及其配套设施，不得故意损坏；

（4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋及其配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、退还已付租金等；

（2）如甲方违反国家相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金、保证金和转让饭桌费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、支付违约金等；

（2）如乙方违反国家相关法律法规，乙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋情况说明书》

二、《转让饭桌情况说明书》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中国境内签订，为明确三方在房屋租赁、饭桌转让及第三方协助过程中的权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其名下位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其配套设施（以下简称“配套设施”）出租给乙方。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋情况说明书》。

二、第三方协助

2.1丙方作为甲方指定的第三方，负责协助甲方进行租赁房屋的管理和维护，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方合理使用租赁房屋；

（2）定期检查租赁房屋及其配套设施的完好状况；

（3）协助甲方处理乙方违约行为。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）严格按照甲方要求履行协助义务；

（2）对乙方违约行为及时通知甲方；

（3）保障甲方权益，不得损害甲方利益。

3.2丙方权利：

（1）根据甲方要求，对乙方进行必要的监督和管理；

（2）在甲方授权范围内，处理乙方违约行为；

（3）获取甲方支付的协助费用。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方应于合同签订之日起一次性支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、饭桌转让

6.1甲方同意将其名下的饭桌（以下简称“转让饭桌”）转让给乙方，乙方同意接受转让。

6.2转让饭桌的具体型号、规格、新旧程度等详见附件二《转让饭桌情况说明书》。

6.3乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付转让饭桌的转让费用人民币____元。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、保证金和转让饭桌费用；

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋及其配套设施；

7.3甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及其配套设施，不得故意损坏；

7.4甲方有权要求丙方按照约定履行协助义务，保障甲方权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金、保证金和转让饭桌费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、支付违约金等；

（2）如乙方违反国家相关法律法规，乙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（2）乙方不得故意损坏租赁房屋及其配套设施；

（3）乙方不得从事违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲方、乙方和丙方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋情况说明书》

二、《转让饭桌情况说明书》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高租赁房屋的管理效率；

2.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁房屋及其配套设施的完好；

3.增强合同的执行力，确保合同条款的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有合同中的主要权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化；

2.甲方通过指定第三方协助，提高租赁房屋的管理水平，降低自身管理成本；

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中国境内签订，为明确三方在房屋租赁、饭桌转让及第三方协助过程中的权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其名下位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其配套设施（以下简称“配套设施”）出租给乙方。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋情况说明书》。

二、第三方协助

2.1丙方作为甲方指定的第三方，负责协助乙方进行租赁房屋的日常使用和维护，包括但不限于以下事项：

（1）协助乙方了解并遵守租赁房屋的物业管理规定；

（2）协助乙方解决租赁房屋在使用过程中出现的问题；

（3）协助乙方与甲方沟通租赁事宜。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）严格按照乙方要求履行协助义务；

（2）对租赁房屋的使用状况进行监督，确保乙方合理使用；

（3）及时向乙方报告租赁房屋的维修情况。

3.2丙方权利：

（1）在甲方授权范围内，对租赁房屋进行必要的管理；

（2）根据乙方的需求，向甲方提出合理的维修和改善建议；

（3）获取甲方支付的协助费用。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按约定提供符合租赁条件的房屋；

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，保障租赁房屋的合理使用；

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理改造和装修，但需提前通知甲方；

4.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

五、租金及支付方式

5.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方应于合同签订之日起一次性支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、饭桌转让

6.1甲方同意将其名下的饭桌（以下简称“转让饭桌”）转让给乙方，乙方同意接受转让。

6.2转让饭桌的具体型号、规格、新旧程度等详见附件二《转让饭桌情况说明书》。

6.3乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付转让饭桌的转让费用人民币____元。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、支付违约金等；

（2）如甲方违反国家相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金或改变租赁条件；

（2）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋；

（3）甲方不得干预乙方对租赁房屋的合理使用和改造。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方、乙方和丙方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋情况说明书》

二、《转让饭桌情况说明书》

乙方为主导的目的