2024年度钢材仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度钢材仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3钢材（合同约定货物）第二条租赁仓库及地点2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条乙方义务5.1货物保管5.2仓库维护5.3保险责任第六条甲方义务6.1提供仓库设施6.2保障仓库安全6.3协助乙方货物装卸第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条辅助条款11.1货物装卸规定11.2仓库安全管理11.3维修保养责任第十二条保险条款12.1保险购买12.2保险理赔12.3保险费用承担第十三条特殊情况处理13.1自然灾害13.2政策变动13.3突发事件第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指_______公司，是一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证，地址位于_______。1.2乙方（承租方）：指_______公司，是一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证，地址位于_______。1.3钢材（合同约定货物）：指乙方根据本合同约定租赁仓库内存放的各类钢材产品，包括但不限于螺纹钢、线材、型钢、钢管等。第二条租赁仓库及地点2.1仓库地址：仓库位于_______，具体坐标为_______。2.2仓库面积：仓库实际可用面积为_______平方米。2.3仓库使用范围：乙方租赁仓库主要用于存储钢材，不得用于存储易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等危险物品，不得用于任何非法活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2支付周期：乙方应在每个付款周期内（即每_______个月为一个支付周期）支付一次租金。4.3支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方银行账户信息如下：开户行：_______银行，账号：_______，户名：_______。第五条乙方义务5.1货物保管：乙方应对其所存储的钢材进行妥善保管，确保货物安全，防止丢失、损坏等情况发生。5.2仓库维护：乙方应负责仓库的日常维护工作，确保仓库设施的正常使用。5.3保险责任：乙方应为其存储的钢材购买保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务6.1提供仓库设施：甲方应向乙方提供具备正常使用条件的仓库设施，包括仓库大门、照明、消防等设施。6.2保障仓库安全：甲方应确保仓库的安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。6.3协助乙方货物装卸：甲方应协助乙方进行货物的装卸工作，确保货物的顺利进出仓库。第七条合同的变更和终止7.1变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2终止条件：本合同租赁期限届满或者双方协商一致可以提前终止合同。7.3违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条辅助条款11.1货物装卸规定：货物装卸应按照甲乙双方约定的装卸规定进行，确保货物安全。11.2仓库安全管理：甲方应制定仓库安全管理制度，并告知乙方。乙方应遵守仓库安全管理制度，确保仓库安全。11.3维修保养责任：甲乙双方应共同负责仓库设施的维修保养，确保设施正常使用。第十二条保险条款12.1保险购买：乙方应为其存储的钢材购买保险，并承担保险费用。12.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。12.3保险费用承担：乙方应按照本合同约定的保险费用承担标准，向保险公司支付保险费用。第十三条特殊情况处理13.1自然灾害：如因自然灾害导致仓库无法正常使用，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施减少损失。13.2政策变动：如因政策变动导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。13.3突发事件：如因突发事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括《仓库设施清单》、《货物清单》等。14.2补充协议：如双方对本合同内容有补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录：本合同的修改记录应由双方签字盖章后，作为合同附件保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入条件2.1介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或批准时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2责任限额：第三方对甲方和乙方所承担的责任限额，应由甲方和乙方在合同中明确约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并保证服务质量。第五条第三方介入的程序5.1委托书：甲方和乙方应向第三方提供委托书，明确第三方的职责和权力。5.2合作协议：甲方和乙方与第三方签订合作协议，约定双方的权利和义务。第六条第三方费用6.1费用承担：第三方提供的服务或产品费用，应由甲方和乙方按照约定的方式承担。6.2支付方式：甲乙方向第三方的支付方式，应在本合同或相关协议中明确。第七条第三方违约处理7.1违约处理：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约金：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方变更8.1变更程序：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。8.2变更通知：甲方和乙方应将变更第三方的事宜，及时通知对方。第九条第三方退出9.1退出条件：如第三方未能履行其职责，或存在严重违约行为，甲方和乙方有权要求第三方退出。9.2退出程序：甲方和乙方与第三方协商一致后，可书面通知第三方退出。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方、乙方：第三方应保持独立地位，不参与甲乙方的内部事务。10.2第三方与货物：第三方对货物不享有任何权利，仅提供服务或产品。第十一条第三方责任划分11.1责任划分：甲方和乙方与第三方之间的责任划分，应在本合同或相关协议中明确。11.2责任界限：第三方对甲方和乙方所承担的责任，应以第三方实际违约行为为限。第十二条第三方权益保护12.1权益保护：甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除合同或拖欠费用。12.2法律救济：如第三方权益受到侵害，第三方有权依法寻求救济。第十三条第三方信息保密13.1保密义务：第三方应对其在履行合同过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十四条第三方介入的补充协议14.1补充协议：如双方对本合同关于第三方介入的内容有补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。14.2修改记录：本合同的修改记录应由双方签字盖章后，作为合同附件保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《仓库设施清单》详细列出仓库内的所有设施，包括仓库大门、照明、消防等设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件2：《货物清单》详细列出乙方存储在仓库内的所有钢材的名称、数量、规格、质量等信息。附件3：《第三方服务协议》明确甲方和乙方与第三方签订的服务协议内容，包括第三方的职责、权力、义务、费用等信息。附件4：《保险单据》乙方提供的保险单据，证明乙方已为存储的钢材购买保险。附件5：《维修保养记录》记录仓库设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供仓库设施，或提供的设施不符合约定。2.甲方未按约定保障仓库安全，导致货物损失。3.甲方未按约定协助乙方进行货物装卸。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定妥善保管货物，导致货物损失。6.乙方未按约定购买保险，或保险无效。7.第三方未按约定提供服务，或提供的