烘焙店转租合同范例

烘焙店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因经营需要，现将位于__________的烘焙店（以下简称“该店”）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同转租标的为位于__________的烘焙店，以下简称“该店”。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，并自该日起承担该店的经营管理责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方将收取的租金标准为：每月人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、经营管理

4.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

4.2乙方在经营过程中，应确保该店的环境卫生、消防安全和食品安全，如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

五、转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店转让或转租给他人。

5.2如乙方在合同期限内需要转让或转租该店，须提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付该店或提供相关经营资料的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.该店租赁合同复印件

2.该店相关证件复印件

3.甲方提供的该店经营管理资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方因经营需要，现将位于__________的烘焙店（以下简称“该店”）转租给乙方，为保障甲方的权益和经营利益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同转租标的为位于__________的烘焙店，以下简称“该店”。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，并自该日起承担该店的经营管理责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方将收取的租金标准为：每月人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

3.3丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、经营管理

4.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

4.2乙方在经营过程中，应确保该店的环境卫生、消防安全和食品安全，如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的乙方违约行为承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按约定比例承担相应的赔偿或支付责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供经营情况报告，对乙方的经营状况进行评估。

6.3甲方有权根据乙方的经营情况，对租金进行调整。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方在经营过程中，不得擅自改变该店的结构、用途和功能。

7.2乙方不得将该店转租或分租给他人，如需转让或转租，应经甲方书面同意。

7.3乙方不得从事与该店经营无关的业务，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；逾期未支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同。

8.3乙方擅自改变该店结构、用途或功能，或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.该店租赁合同复印件

2.该店相关证件复印件

3.甲方提供的该店经营管理资料

十一、总结

本合同中，丙方作为第三方担保方，介入该烘焙店转租合同，旨在保障甲方的权益和经营利益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的主导地位。乙方则需承担更多的责任和限制，以确保甲方的利益不受损害。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，有助于甲方在经营过程中降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于乙方有意承租位于__________的商业物业（以下简称“该物业”），为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商业物业，以下简称“该物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，并自该日起承担该物业的经营管理责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方将收取的租金标准为：每月人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

3.3丙方作为第三方融资方，承诺为乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付租金。

四、经营管理

4.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

4.2乙方在经营过程中，应确保该物业的环境卫生、消防安全和食品安全，如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方融资方，承诺为乙方提供总额为人民币____元的融资支持，用于乙方支付租金和经营该物业。

5.2丙方有权根据乙方的经营情况，调整融资额度。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

6.2乙方有权在合同到期前____个月提出续租申请，甲方应予以考虑。

6.3乙方有权在经营过程中，对物业进行必要的装修改造，但需事先取得甲方书面同意。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证该物业的合法使用权，不得擅自解除合同。

7.2甲方不得因乙方经营不善而提高租金，但可按市场情况进行合理调整。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取与经营无关的费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；逾期未支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同。

8.3甲方未按时交付物业或提供相关经营资料的，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.该物业租赁合同复印件

2.该物业相关证件复印件

3.甲方提供的该物业经营管理资料

十一、总结

本合同中，丙方作为第三方融资