2024版常州租房合同中的租金支付周期条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版常州租房合同中的租金支付周期条款本合同目录一览1.租金支付周期1.1租金支付周期定义1.2租金支付开始日期1.3租金支付结束日期1.4租金支付日1.5租金支付方式1.6租金支付金额1.7租金支付账户信息1.8租金支付期限1.9提前支付租金1.10滞后支付租金1.11租金支付凭证1.12租金支付记录1.13租金支付违约金1.14租金支付争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租金支付周期1.1租金支付周期定义租金支付周期为每个月30天，自房屋交付之日起计算。1.2租金支付开始日期租金支付开始日期为房屋交付后的次月第一天。1.3租金支付结束日期租金支付结束日期为房屋交付后的次月一天。1.4租金支付日租金支付日为每月10日。1.5租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由甲方提供。1.6租金支付金额租金支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.7租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】1.8租金支付期限租金支付期限为每月的10日前。1.9提前支付租金乙方应在每月10日前提前支付下一个月的租金。1.10滞后支付租金乙方如未能在每月10日前支付租金，每滞后一天，需支付滞纳金人民币【】元整。1.11租金支付凭证乙方支付租金后，甲方应提供书面租金支付凭证。1.12租金支付记录甲方应保存所有租金支付记录，并定期与乙方核对。1.13租金支付违约金如乙方未能按时支付租金，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。1.14租金支付争议解决方式如发生租金支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条租金调整8.1租金调整周期租金调整周期为一年，即每满一年，租金将根据市场行情进行调整。8.2租金调整方式租金调整方式为根据市场调研数据，甲方提出租金调整方案，乙方同意后生效。8.3租金调整通知甲方应在租金调整前【】天向乙方发出租金调整通知。8.4租金调整生效日期租金调整自双方签署租金调整协议之日起生效。第九条租金支付特殊情况处理9.1房屋维修期间因房屋维修导致乙方无法居住，甲方应减免相应期间的租金。9.2房屋租赁到期租赁期满，乙方如继续租赁，应提前【】天通知甲方，并与甲方重新签订租赁合同。9.3房屋租赁合同解除合同解除后，乙方应按照合同约定支付违约金，并结清剩余租金。第十条房屋交付与验收10.1房屋交付甲方应在合同签订后【】天内将房屋交付给乙方。10.2房屋验收乙方应在接收房屋后【】天内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。10.3房屋交付条件（1）房屋及附属设施完好，无重大瑕疵；（2）房屋内家具、家电等设施齐全，功能正常；（3）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等有效证件。第十一条房屋使用与维护11.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。11.2房屋维护乙方应负责房屋内部的日常维护，如需维修，乙方应及时通知甲方。11.3房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。第十二条房屋转租12.1乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方同意。12.2转租手续乙方转租时，应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定支付租金。12.3转租期限转租期限不得超过本合同剩余期限。第十三条合同变更与解除13.1合同变更合同变更应书面签署，并经双方同意。13.2合同解除合同解除应书面申请，并经双方协商一致。13.3解除合同后的责任合同解除后，乙方应按照合同约定支付违约金，并结清剩余租金。第十四条争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲方乙方签订合同；（2）维修方负责房屋及附属设施的维修保养；（3）物业管理方负责房屋的日常管理及维护；（4）其他与甲方乙方无关的个体或组织。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行各自职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任限额第三方对于因履行合同所产生的损害赔偿责任，依法应当承担相应的赔偿责任。除法律明确规定外，甲乙双方不承担第三方超出其职责范围的行为所引起的损害赔偿责任。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲方乙方履行合同约定的义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲方乙方的代理人、合作伙伴或雇员。4.2第三方行为界定第三方根据合同约定履行职责时，视为第三方独立行为，与甲方乙方无关。第五条第三方介入的附加条款5.1中介方介入中介方负责协助甲方乙方签订合同，并收取中介费用。中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2维修方介入维修方负责房屋及附属设施的维修保养，维修费用由甲方承担。5.3物业管理方介入物业管理方负责房屋的日常管理及维护，物业费用由乙方承担。5.4其他第三方介入如其他第三方介入，甲方乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方责任划分6.1第三方责任划分第三方根据合同约定履行职责，如发生争议，由第三方承担责任。6.2第三方责任界定第三方超出合同约定范围的行为，由第三方自行承担责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方如未按照合同约定履行职责，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约后果第三方违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方变更8.1第三方变更如第三方因故不能履行合同约定，甲方乙方有权要求第三方变更。8.2第三方变更程序甲方乙方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。第九条第三方退出9.1第三方退出第三方如提前退出合同，应提前【】天通知甲方乙方。9.2第三方退出后果第三方退出导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方介入的额外条款10.1额外条款根据本合同，甲方乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2额外条款的修改附件中的额外条款如有修改，甲方乙方应重新签订书面协议。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作。11.2第三方权益维护如甲方乙方损害第三方权益，第三方有权依法维护自身权益。第十二条第三方协助12.1第三方协助第三方应协助甲方乙方履行合同约定，确保合同的顺利执行。12.2第三方协助义务第三方协助甲方乙方履行合同，不免除甲方乙方的合同义务。第十三条第三方信息保密13.1第三方信息保密甲方乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。13.2第三方信息保密义务第三方同样应保守甲方乙方的商业秘密，未经甲方乙方同意，不得向他人泄露。第十四条第三方违约诉讼14.1第三方违约诉讼如第三方违约，甲方乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2第三方违约诉讼费用第三方违约导致甲方乙方提起诉讼的，诉讼费用由第三方承担。本合同附件及第三方书面协议，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，显示房屋所有权归甲方所有。说明：作为合同附件，证明甲方对房屋拥有所有权。2.附件二：身份证复印件详细要求：甲方和乙方有效身份证复印件。说明：用于确认甲乙双方的身份信息。3.附件三：租赁合同详细要求：租赁合同复印件，显示甲乙双方租赁关系及租金支付等条款。说明：作为本合同的补充，明确租赁合同内容。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议复印件，显示中介方与甲方乙方之间的服务关系。说明：明确中介方的服务内容和服务费用。5.附件五：维修服务协议详细要求：维修服务协议复印件，显示维修方与甲方乙方之间的维修保养关系。说明：明确维修方的维修范围和维修费用。6.附件六：物业管理协议详细要求：物业管理协议复印件，显示物业管理方与甲方乙方之间的物业管理关系。说明：明确物业管理方的管理范围和管理费用。7.附件七：第三方书面协议详细要求：与本合同相关的第三方书面协议复印件。说明：明确第三方的职责范围和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照约定时间交付房屋；房屋及附属设施存在重大瑕疵；未按照约定提供房屋所有权证等有效证件。违约责任认定：甲方应承担违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为未按照约定时间支付租金；未按照约定使用房屋及附属设施；未按照约定履行合同义务。违约责任认定：乙方应承担违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为未按照约定履行中介服务、维修服务、物业管理等职责；超出约定范围的行为导致甲方乙方损失。违约责任认定：