楼宇按揭合同范例

楼宇按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买位于____________________的楼宇（以下简称“楼宇”）需要资金支持，乙方同意为甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条楼宇信息

1.1楼宇名称：____________________

1.2楼宇地址：____________________

1.3楼宇权属：____________________

1.4楼宇建筑面积：____________________平方米

1.5楼宇用途：____________________

第二条按揭贷款

2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2贷款期限：自本合同签订之日起____年

2.3贷款利率：____________________，按中国人民银行同期贷款利率执行，并按中国人民银行规定进行调整

2.4还款方式：____________________

2.5还款期限：每月____日，分期还款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）

第三条甲方义务

3.1甲方应按照本合同的约定按时足额偿还贷款本金及利息

3.2甲方应在楼宇购买后，依法办理产权过户手续，并将楼宇的产权证等文件提交给乙方

3.3甲方不得未经乙方同意擅自转让或抵押楼宇

3.4甲方应遵守楼宇的使用规定，不得从事违法活动

第四条乙方义务

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将按揭贷款发放给甲方

4.2乙方应按照中国人民银行的规定，为甲方提供合法、合规的贷款服务

4.3乙方应定期对甲方的还款情况进行检查，并通知甲方

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算

5.2甲方未经乙方同意擅自转让或抵押楼宇的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任

5.3乙方未按本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的万分之五计算

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效

附件：

1.楼宇权属证明文件

2.楼宇购房合同

3.甲方身份证明文件

4.乙方营业执照副本

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买位于____________________的楼宇（以下简称“楼宇”）需要资金支持，乙方同意为甲方提供按揭贷款，丙方作为担保方，为保证甲方权益，特此签订本合同。

第一条楼宇信息

1.1楼宇名称：____________________

1.2楼宇地址：____________________

1.3楼宇权属：____________________

1.4楼宇建筑面积：____________________平方米

1.5楼宇用途：____________________

第二条按揭贷款

2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2贷款期限：自本合同签订之日起____年

2.3贷款利率：____________________，按中国人民银行同期贷款利率执行，并按中国人民银行规定进行调整

2.4还款方式：____________________

2.5还款期限：每月____日，分期还款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）

第三条甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的安全和合规使用。

3.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供担保，确保甲方的权益不受侵害。

3.3甲方应在楼宇购买后，依法办理产权过户手续，并将楼宇的产权证等文件提交给乙方。

3.4甲方应遵守楼宇的使用规定，不得从事违法活动。

3.5甲方应在规定时间内，向乙方和丙方提供真实、完整的个人信息和财务状况。

第四条乙方责任

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将按揭贷款发放给甲方。

4.2乙方应按照中国人民银行的规定，为甲方提供合法、合规的贷款服务。

4.3乙方应定期对甲方的还款情况进行检查，并通知甲方。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供相应的担保措施。

5.2丙方有权要求乙方在贷款发放前，对甲方的信用状况和还款能力进行审核。

5.3丙方有权要求乙方在甲方违约时，采取必要的措施保护其担保权益。

5.4丙方有权要求甲方在贷款期限内，不得从事可能导致贷款无法偿还的活动。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的万分之五计算。

6.2乙方违反贷款用途规定的，应承担相应的法律责任。

第七条丙方违约责任

7.1丙方未按本合同约定提供担保的，应向乙方支付违约金，违约金按担保金额的万分之五计算。

7.2丙方违反担保义务的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.楼宇权属证明文件

2.楼宇购房合同

3.甲方身份证明文件

4.乙方营业执照副本

5.丙方担保文件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更为坚实的担保保障，确保甲方的贷款权益不受侵害。丙方的责任和义务，使甲方的贷款风险得到有效分散，增加了贷款的安全性。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中享有充分的权益保障。通过明确的乙方和丙方责任，甲方能够更好地维护自身利益，降低贷款风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其持有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，丙方作为买方代理人，为保证交易顺利进行，特此签订本合同。

第一条房产信息

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产权属：____________________

1.4房产建筑面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

第二条交易条件

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2交易期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成交易

2.3交易款项支付方式：____________________

第三条甲方责任与权利

3.1甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方完成房产过户手续。

3.3甲方在交易期间不得单方面解除合同或拒绝交付房产。

3.4甲方应按照合同约定，向乙方提供房产的合法使用和居住条件。

第四条乙方责任与权利

4.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实产权证明。

4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察。

4.3乙方有权在合同约定的交易期限内支付交易款项。

4.4乙方有权在交易完成后取得房产的完全所有权。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为乙方代理人，有权代表乙方参与房产交易。

5.2丙方有权要求甲方在交易过程中履行合同义务。

5.3丙方有权在交易完成后协助乙方办理房产过户手续。

5.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房产或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

6.2甲方未按合同约定配合过户的，应承担相应的法律责任。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按合同约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

7.2乙方在交易过程中擅自改变交易条件的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产评估报告

3.甲方身份证明文件

4.乙方营业执照副本

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