法拍商铺合同范例

法拍商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________（以下简称“标的商铺”）的商铺，并愿意按照本合同约定的条款支付价款。

2.乙方同意将标的商铺出售给甲方，并愿意按照本合同约定的条款履行相关义务。

3.双方经友好协商，一致同意达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________，建筑面积为________________平方米，土地性质为________________，用途为________________。

2.标的商铺的权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止或限制转让的情形。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的商铺的合同价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付合同价款的________________%，即人民币________________元（大写：________________元整）。

3.甲方支付合同价款的剩余部分，应在本合同标的商铺过户登记手续办理完毕后________________日内，一次性支付给乙方。

三、标的商铺的交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，将标的商铺的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方。

2.甲方应在收到标的商铺的钥匙、相关权属证明文件后________________日内，办理标的商铺的过户登记手续。

3.乙方应在本合同标的商铺过户登记手续办理完毕后________________日内，将标的商铺的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给甲方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的商铺合同价款的________________%。

2.如因乙方原因导致标的商铺无法按时交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的商铺合同价款的________________%。

3.如因甲方原因导致标的商铺无法按时办理过户登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的商铺合同价款的________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.标的商铺的权属证明文件

4.标的商铺的测绘图纸

5.本合同

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.标的商铺的权属证明文件

4.标的商铺的测绘图纸

5.本合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________（以下简称“标的商铺”）的商铺，并愿意按照本合同约定的条款支付价款。

2.乙方同意将标的商铺出售给甲方，并愿意按照本合同约定的条款履行相关义务。

3.丙方同意为甲方的付款义务提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，一致同意达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________，建筑面积为________________平方米，土地性质为________________，用途为________________。

2.标的商铺的权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止或限制转让的情形。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的商铺的合同价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付合同价款的________________%，即人民币________________元（大写：________________元整）。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付合同价款的________________%，即人民币________________元（大写：________________元整）。

4.甲方支付合同价款的剩余部分，应在本合同标的商铺过户登记手续办理完毕后________________日内，一次性支付给乙方。

三、标的商铺的交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，将标的商铺的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方。

2.甲方应在收到标的商铺的钥匙、相关权属证明文件后________________日内，办理标的商铺的过户登记手续。

3.乙方应在本合同标的商铺过户登记手续办理完毕后________________日内，将标的商铺的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给甲方。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在甲方未按时支付合同价款的情况下，在接到乙方通知之日起________________日内，履行其担保责任。

3.丙方的担保责任不因甲方与乙方之间的任何争议而免除。

五、甲方的权益

1.甲方享有标的商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在标的商铺过户登记前，确保标的商铺的权属清晰无争议。

3.甲方有权要求乙方提供标的商铺的完税证明和物业服务等相关资料。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时交付标的商铺，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同标的商铺合同价款的________________%。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒标的商铺的瑕疵，导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在标的商铺过户登记前，不得擅自转让或设定任何权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.标的商铺的权属证明文件

5.标的商铺的测绘图纸

6.本合同

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得单方面解除本合同。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的付款安全，降低交易风险。丙方的介入有助于提高交易信任度，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确其权益，确保在交易过程中获得充分保障。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，促进交易公平。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.标的商铺的权属证明文件

5.标的商铺的测绘图纸

6.本合同

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于________________（以下简称“标的房产”）的房产，并愿意按照本合同约定的条款完成交易。

2.甲方有意购买标的房产，并愿意按照本合同约定的条款支付价款。

3.丙方作为监管方，同意对标的房产的交易过程进行监管，确保交易安全、合法。

4.双方经友好协商，一致同意达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，产权清晰，用途为________________。

2.标的房产无任何抵押、租赁或其他权利负担，不存在任何法律、行政法规规定的禁止或限制转让的情形。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的合同价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方支付合同价款的________________%，即人民币________________元（大写：________________元整）。

3.丙方作为监管方，应在甲方支付上述款项后，将监管款项直接支付给乙方。

4.甲方支付合同价款的剩余部分，应在本合同标的房产过户登记手续办理完毕后________________日内，一次性支付给乙方。

三、标的房产的交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起________________日内，将标的房产的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产的钥匙、相关权属证明文件后________________日内，办理标的房产的过户登记手续。

3.乙方应在本合同标的房产过户登记手续办理完毕后________________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给甲方。

四、丙方的监管责任

1.丙方负责监督标的房产交易款项的支付，确保交易安全。

2.丙方应在本合同签订后，设立监管账户，并将监管款项直接支付给乙方。

3.丙方对监管款项的使用负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

五、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的出售权，有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.乙方有权要求甲方在标的房产过户登记前，不得擅自处分或设定任何权利负担。

3.乙方有权要求丙方对交易款项进行监管，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产合同价款的________________%。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在标的房产过户登记前，不得擅自处分或设定任何权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.标