2024借款合同（单位住房）个人借款合同

合同编号：__________合同各方：身份证号：住址：联系电话：单位名称：单位地址：联系电话：鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请借款，经乙方审查，甲方符合贷款条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买住房的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.甲方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方所贷款项用于购买住房，住房地址为：_______。3.甲方应按月向乙方还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款期限1.本贷款合同的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。第三条利率及费用1.本贷款合同的贷款利率为年利率____%。2.甲方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。第四条担保1.甲方以其购买的住房为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应办理相关抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。3.甲方保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息及相关费用。第五条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应按照借款合同的约定承担违约责任。2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。3.甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如因提供的信息不实导致合同无效或产生损失的，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应认真核实并提供真实的信息，如有疑问，可向相关部门咨询。2.甲方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按合同约定收取滞纳金。解决办法：甲方应提前规划好资金，确保按时还款，避免逾期产生额外费用。3.甲方应妥善保管好与贷款相关的证件和资料，如发生丢失、损坏等情况，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应妥善保管好相关证件和资料，可进行复印件备份，以防丢失或损坏。4.如甲方发生违约行为，乙方有权按照合同约定追究甲方责任，甚至提前收回贷款。解决办法：甲方应严格按照合同约定履行义务，避免发生违约行为。5.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。解决办法：甲乙双方在签订合如需对未尽事宜进行约定，可在合同附件中明确补充协议的内容。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款并享有还款权益的自然人、法人或其他组织。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的借款本金总额。4.贷款期限：指借款人按照约定的还款方式偿还贷款本息的期限。5.利率：指借款人按照约定支付给贷款人的利息比率。6.抵押担保：指借款人以其拥有的财产为借款合同提供的担保方式，用以保证贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿。7.违约责任：指借款人未履行或未完全履行合同义务所产生的法律责任。8.争议解决：指当借款合同履行过程中发生争议时，甲乙双方采取的措施和方式予以解决。9.补充协议：指在借款合同签订之后，甲乙双方就合同未尽事宜所签订的协议。应用场合：1.个人购买住房所需资金时，与金融机构或其他贷款人签订的借款合同。2.企业或个体工商户为了解决经营资金需求，向金融机构或其他贷款人申请借款。3.其他需要借款人以财产或信用为担保，向贷款人申请资金的情况。补充条款：1.借款用途：明确借款人借款的目的和用途，如购买住房、经营投资等。2.贷款额度：根据借款人的信用状况和实际需求，双方约定的贷款最高额度。3.还款方式：双方约定的还款期限、还款频率和还款金额等还款方式。4.利率调整：如遇市场利率变动，双方可协商调整合同利率，并签订补充协议。5.担保措施：除抵押担保外，双方可约定的其他担保方式，如保证人、质押等。6.费用承担：借款期间产生的相关费用，如手续费、评估费、保险费等由谁承担。7.违约处理：借款人违约情况下的处理方式，包括逾期还款、未按约定用途使用贷款等。8.争议解决：双方对于合同履行过程中产生的争议，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款人身份证明文件：如身份证、护照等。2.贷款人营业执照或其他主体资格证明文件。3.抵押物权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。4.贷款申请表：借款人提交的贷款申请表格。5.贷款审批文件：贷款人对于借款申请的审批文件。6