民宿运营合同模板

民宿运营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的民宿（以下简称“本民宿”）委托乙方进行运营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、运营范围

1.乙方同意在本民宿范围内进行民宿运营业务，包括但不限于客房预订、餐饮服务、休闲娱乐、旅游咨询等。

二、运营期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、运营费用

1.甲方应向乙方支付运营费用，具体费用如下：

（1）运营管理费：每月人民币____元；

（2）客房预订佣金：每间客房成交价人民币____元的____%；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商。

四、运营管理

1.乙方应按照甲方的要求，对民宿进行日常运营管理，确保民宿的整洁、安全、舒适，提高客户满意度。

2.乙方应遵守国家法律法规，严格执行行业标准，确保民宿运营的合法性、合规性。

五、知识产权

1.甲方对本民宿的名称、标识、装修风格等具有独立的知识产权，乙方在运营过程中应尊重甲方的知识产权。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及运营过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿运营管理细则；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的民宿（以下简称“本民宿”）委托乙方进行运营管理，并由丙方提供专业运营支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、运营范围

1.乙方同意在本民宿范围内进行民宿运营业务，包括但不限于客房预订、餐饮服务、休闲娱乐、旅游咨询等。

2.丙方同意为本民宿提供专业的运营支持，包括但不限于市场推广、客户关系管理、员工培训等。

二、运营期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.丙方的服务期限与合同期限一致。

三、运营费用

1.甲方应向乙方支付运营管理费，具体费用如下：

（1）运营管理费：每月人民币____元；

（2）客房预订佣金：每间客房成交价人民币____元的____%；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商。

2.丙方应按月向甲方支付服务费用，具体费用如下：

（1）服务费：每月人民币____元；

（2）根据实际服务内容，另行协商。

四、甲方的权益

1.甲方保留对民宿的最终决策权，包括但不限于运营策略、价格设定、品牌形象等。

2.甲方享有民宿经营收益的分配权，具体分配比例由三方另行协商。

3.甲方有权监督乙方和丙方的运营行为，确保其符合合同约定和行业标准。

五、乙方的责权利

1.乙方负责本民宿的日常运营管理，确保民宿的整洁、安全、舒适。

2.乙方享有根据市场情况调整运营策略的权利，但需事先通知甲方和丙方。

3.乙方在运营过程中应尊重丙方的专业建议，但最终决策权归甲方。

六、丙方的责权利

1.丙方负责提供专业的运营支持，协助乙方提高运营效率和服务质量。

2.丙方享有在专业领域内的建议权，但需尊重甲方的最终决策。

3.丙方有权要求乙方提供必要的运营数据和信息，以进行服务评估。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按照合同约定履行运营管理职责，导致民宿运营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得未经甲方同意，将本民宿的运营权转让给第三方。

3.乙方不得利用本民宿进行任何非法活动。

八、丙方的违约及限制条款

1.若丙方未按照合同约定提供专业运营支持，导致民宿运营受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方不得泄露甲方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同期满或任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿运营管理细则；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业的运营支持，提高民宿的运营效率和客户满意度，同时增加甲方的收益。丙方的专业能力能够帮助乙方更好地执行运营策略，从而实现甲方的长期发展目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为民宿的所有者，拥有对民宿运营的最终决策权，确保民宿的运营方向符合甲方的发展战略。甲方的主导地位有助于维护自身权益，同时确保民宿的经营收益最大化。通过甲方的权益主导，可以确保民宿的运营稳定，提升品牌形象，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行开发建设，并由丙方提供资金支持及项目管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目范围

1.乙方同意负责本项目的开发建设，包括但不限于建筑设计、施工管理、市场营销等。

2.丙方同意为本项目提供资金支持，并参与项目管理。

二、项目期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.丙方的资金支持期限与合同期限一致。

三、资金支持及费用

1.甲方应向丙方支付资金支持费用，具体费用如下：

（1）初期投资：人民币____元；

（2）后续资金：根据项目进度和需求另行协商。

2.乙方应向甲方支付项目管理费用，具体费用如下：

（1）项目管理费：每月人民币____元；

（2）根据实际项目管理内容，另行协商。

四、乙方的权益

1.乙方享有项目的开发建设权，包括但不限于选择建筑设计团队、施工队伍等。

2.乙方享有项目收益的分配权，具体分配比例由三方另行协商。

3.乙方有权监督丙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发建设。

五、丙方的责权利

1.丙方负责为本项目提供资金支持，并参与项目决策。

2.丙方享有项目的部分收益权，具体比例由三方另行协商。

3.丙方有权要求乙方定期汇报项目进度和财务状况。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按照合同约定支付资金支持费用，导致项目进度受阻，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方不得未经乙方同意，单方面修改项目设计或施工计划。

3.甲方不得利用本项目的资金进行任何非法活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同期满或任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目开发建设计划；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的开发建设方，拥有项目的实际控制权，能够根据市场需求和自身专业能力，制定合理的开发策略，确保项目的高效推进和高质量完成。乙方的主导地位有助于