租赁国企用地合同模板

租赁国企用地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币_________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年_________________________月_________________________日前，将本年度租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途及限制

4.1乙方在使用租赁土地期间，应严格按照土地用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用租赁土地期间，不得从事违法活动，不得损害社会公共利益。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元作为租赁保证金。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁土地平面图；

（3）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁土地平面图；

（3）乙方营业执照复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，丙方作为第三方担保机构，为确保乙方履行租赁合同义务，现甲乙双方经丙方同意，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币_________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年_________________________月_________________________日前，将本年度租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金及其他相关费用。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金及其他相关费用，如有拖欠，甲方有权采取法律手段追讨。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据丙方提供的担保责任，要求丙方履行担保义务。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，如有拖欠，乙方应立即补足。

6.3乙方在租赁期内，如需进行土地建设或改造，应经甲方同意，并承担相应的费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁土地平面图；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方担保责任承诺书。

本合同在原有基础上增加第三方丙方作为担保机构，旨在确保甲方权益得到充分保障。甲方作为出租方，享有租金收益、土地使用管理权等权益，同时，甲方通过丙方担保，降低了租赁风险。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行租金支付等义务。丙方作为第三方担保机构，承担担保责任，保障甲方权益。通过本合同的签订，实现了甲方权益主导，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，丙方作为第三方融资机构，为协助乙方获得资金支持以支付租金，现甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币_________________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年_________________________月_________________________日前，将本年度租金一次性支付给甲方。

四、第三方融资责任

4.1丙方作为第三方融资机构，为乙方提供融资服务，协助乙方获得支付租金所需的资金。

4.2丙方应确保乙方在租赁期内按照约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供稳定的租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内维护土地的基本设施，确保土地使用条件符合合同约定。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续签本合同。

5.4乙方有权在丙方提供的融资服务中，享受优惠的融资条件和利率。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应按照本合同约定，保证租赁土地的稳定性和使用权。

6.2甲方应配合丙方对乙方融资申请的审查，提供必要的协助。

6.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁土地或改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方未配合丙方完成乙方融资事宜，导致乙方无法按时支付租金，甲方应承担相应的责任。

7.3乙方未按约定支付租金，丙方有权终止融资服务，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）租赁土地平面图；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方融资服务协议。

本合同在原有基础上增加第三方丙方作为融资机构，旨在