租约合同范例房东版

租约合同范例房东版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本租赁物为位于_________________的房屋，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：每月____日前支付。

四、押金

4.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，甲方收到押金后出具收据。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照租赁物现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方应合理使用，不得恶意损坏。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）房屋存在安全隐患的，甲方应及时排除，否则造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）恶意损坏房屋及附属设施的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1甲方应保证租赁物的合法权属，如因租赁物权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本租赁物为位于_________________的房屋，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：每月____日前支付。

四、押金及担保责任

4.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，甲方收到押金后出具收据。

4.2丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、修复房屋损坏等。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照租赁物现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方应合理使用，不得恶意损坏。

六、甲方权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的安全和舒适。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应保证其租赁行为合法合规，不得从事违法活动。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得恶意损坏房屋及附属设施，否则应承担赔偿责任。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）恶意损坏房屋及附属设施的，乙方应承担赔偿责任。

九、丙方责任

9.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保责任范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

9.2丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

十二、附件

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利义务，保障甲方的合法权益，同时确保乙方的合理使用权益。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时的利益不受损害。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，为维护自身利益提供了法律依据。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了稳定的合作关系，为房屋租赁市场的健康发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本租赁物为位于_________________的房屋，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：每月____日前支付。

四、押金及担保责任

4.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，甲方收到押金后出具收据。

4.2丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、修复房屋损坏等。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照租赁物现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方应合理使用，不得恶意损坏。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装饰和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金全额退还。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应保证房屋的合法权属，不得将房屋出租给第三方。

7.2甲方不得在乙方租赁期间单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非提前通知乙方并获得乙方同意。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自提高租金或解除合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）未经乙方同意擅自进入房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、丙方责任

9.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保责任范围内，对甲方的违约行为承担担保责任。

9.2丙方应在接到乙方通知后____个工作日内履行担保责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

十二、附件

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协