标准出租房合同范例

标准出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、房屋维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，按以下规定执行：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任，乙方在合理使用的前提下，由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、担保责任

1.第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，第三方应在收到甲方书面通知之日起____日内代为支付。

3.第三方代为支付后，有权向乙方追偿。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、房屋维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，按以下规定执行：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任，乙方在合理使用的前提下，由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并结清所有费用。

4.甲方有权要求第三方按照约定履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

4.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。通过第三方担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障自己的经济利益。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，维护甲方的合法权益。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，进一步降低了租赁风险，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

第三方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意租赁该房屋，为便于交易，第三方作为中介方，提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、中介服务

1.第三方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房屋租赁交易，并提供必要的咨询服务。

2.第三方应保证甲方房屋信息的真实性、准确性和合法性。

3.第三方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益。

六、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保房屋在租赁期间的使用安全。

3.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.甲方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在租赁期间对乙方进行不合理的要求或干涉乙方的正常使用。

4.甲方不得违反合同约定，单方面解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方