签厂房合同范例

签厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3厂房具备以下配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，按月支付，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。

3.2租金调整方案由双方另行签订补充协议。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，爱护厂房及配套设施，不得擅自改变厂房的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，如需对厂房进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方应定期对厂房进行维护保养，确保其正常使用。

五、维修责任

5.1厂房在租赁期间的维修责任，除双方另有约定外，由以下方式承担：

5.1.1厂房主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

5.1.2厂房内部设施及设备的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：

6.1.1向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金；

6.1.2暂停乙方对厂房的使用权；

6.1.3依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按约定交付厂房，乙方有权要求甲方承担以下责任：

6.2.1向乙方支付违约金；

6.2.2依法解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.厂房权属证明；

2.厂房配套设施清单；

3.补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为厂房所有者，为了实现厂房的有效利用，提高资产回报率，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3厂房具备以下配套设施：__________。

1.4丙方作为第三方主体，负责对厂房进行整体运营管理。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，按月支付，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4丙方在租赁期限内，应保证租金的及时收取，并按约定比例向甲方支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责对厂房进行整体运营管理，包括但不限于：招商、租赁、维护、修缮等。

3.2丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方及乙方。

3.3丙方在运营过程中，应确保厂房及配套设施的安全、完好，并承担相应责任。

3.4丙方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

四、甲方权益及责任

4.1甲方拥有厂房所有权，享有厂房租金收益。

4.2甲方有权监督丙方的运营管理，对丙方的管理不善提出整改意见。

4.3甲方有权在合同到期前，提前一个月通知乙方及丙方解除合同。

4.4甲方负责厂房主体结构及配套设施的维修责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，爱护厂房及配套设施，不得擅自改变厂房的结构、用途。

5.2乙方有权根据生产经营需要，对厂房进行合理装修，但需提前向丙方申请并取得甲方同意。

5.3乙方在租赁期间内，如需对厂房进行改造，应承担相应费用。

5.4乙方在合同到期前，应提前一个月通知丙方及甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，丙方有权采取以下措施：

6.1.1向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金；

6.1.2暂停乙方对厂房的使用权；

6.1.3依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如丙方未按约定收取租金，甲方有权解除与丙方的合作协议。

6.3如丙方在运营管理过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，甲方有权解除与丙方的合作协议。

6.4乙方在租赁期间内，如擅自改变厂房结构、用途，或损坏厂房及配套设施，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方主体丙方的介入，旨在实现甲方厂房的有效利用，提高资产回报率。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，并对丙方进行监督，确保其履行合同义务。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变其结构、用途。通过此合同，甲方在实现自身利益的同时，也为乙方提供了稳定的租赁场所，为丙方创造了良好的运营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为了获得稳定的经营场所，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3厂房具备以下配套设施：__________。

1.4丁方作为第三方主体，负责对厂房进行整体运营维护。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，按月支付，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责对厂房进行整体运营维护，包括但不限于：日常维修、环境清洁、安全保障等。

3.2丁方有权根据运营成本调整服务费用，但需提前一个月通知乙方。

3.3丁方在运营过程中，应确保厂房及配套设施的安全、完好，并承担相应责任。

3.4丁方有权对甲方进行监督检查，确保甲方履行合同义务。

四、甲方责任及权利

4.1甲方作为厂房所有者，应确保厂房的权属清晰，无权干涉乙方正常经营。

4.2甲方应配合丁方的运营维护工作，并提供必要的协助。

4.3甲方有权监督丁方的服务质量和效率，对丁方的不足提出整改意见。

4.4甲方在合同到期前，应提前一个月通知乙方及丁方。

五、乙方权益及责任

5.1乙方在租赁期间内，享有厂房的使用权，有权按照约定用途进行生产经营活动。

5.2乙方有权对厂房进行合理装修，但需提前向丁方申请并取得甲方同意。

5.3乙方在租赁期间内，如需对厂房进行改造，应承担相应费用。

5.4乙方在合同到期前，应提前一个月通知丁方及甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定交付厂房或提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2如丁方未按约定提供优质服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、改善服务等。

6.3如乙方未按约定支付租金，丁方有权采取以下措施：

6.3.1向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金；

6.3.2暂停乙方对厂房的使用权；

6.3.3依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，通过明确的合同条款