物业合同模板承接查验

物业合同模板承接查验第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的承接查验事宜达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

1.2甲方物业包括__________栋楼，其中住宅楼__________栋，商业楼__________栋，其他设施楼__________栋。

二、承接查验范围

2.1乙方应对甲方物业的下列项目进行承接查验：

（1）建筑物主体结构、附属设施及公共配套设施；

（2）绿化、景观、园林等户外环境；

（3）物业服务范围内的人防工程、消防设施、监控系统等；

（4）物业服务合同约定的其他事项。

三、承接查验程序

3.1乙方应在甲方物业交付使用前__________日内，向甲方提交承接查验申请。

3.2甲方收到乙方申请后，应在__________日内对乙方提交的承接查验申请进行审核。

3.3甲方审核同意后，乙方应在__________日内进行承接查验。

3.4乙方在承接查验过程中，如发现甲方物业存在质量缺陷或安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施予以整改。

四、承接查验责任

4.1乙方应对承接查验过程中发现的质量缺陷或安全隐患负责，并承担相应责任。

4.2甲方应配合乙方进行承接查验，并提供必要的资料和条件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未在约定时间内进行承接查验，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业承接查验清单

2.物业设施设备清单

3.物业服务质量标准

4.物业管理服务费用标准

5.物业管理服务合同

6.甲方物业相关证明文件

7.乙方承接查验资质证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业的合法权益，特邀请具有专业资质的第三方机构（以下简称“第三方”）参与甲方物业的承接查验工作。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方物业的管理方，同意接受甲方和第三方共同对物业的承接查验。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

1.2甲方物业包括__________栋楼，其中住宅楼__________栋，商业楼__________栋，其他设施楼__________栋。

二、第三方责任

2.1第三方负责对甲方物业进行独立、客观的承接查验，确保查验结果的准确性和公正性。

2.2第三方应具备相关资质证书，并在承接查验过程中遵守国家法律法规和行业标准。

2.3第三方应在约定的时间内完成承接查验工作，并向甲方提交查验报告。

三、乙方责任

3.1乙方应积极配合第三方进行承接查验，提供必要的资料和条件。

3.2乙方应在第三方查验过程中，对查验结果提出异议的，应在接到查验报告之日起__________日内提出。

3.3乙方应在接到查验报告之日起__________日内，对查验报告中提出的问题进行整改。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在承接查验过程中，对第三方提出的任何问题给予高度重视。

4.2甲方有权要求乙方在整改期限内，确保整改措施到位，并提交整改报告。

4.3甲方有权要求乙方在承接查验过程中，不得对第三方进行任何形式的干扰或阻挠。

4.4甲方有权要求乙方在承接查验结束后，对查验报告中提出的问题进行全面整改，确保物业质量达到约定标准。

五、乙方违约责任

5.1乙方未在约定时间内完成承接查验工作，或未按照约定整改问题的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在承接查验过程中，对第三方进行干扰或阻挠，或未按照约定整改问题的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

六、第三方权利

6.1第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以确保承接查验工作的顺利进行。

6.2第三方有权对乙方提供的资料和条件进行核实，并对查验结果的真实性、准确性负责。

6.3第三方有权要求乙方对查验报告中提出的问题进行整改，并提交整改报告。

七、第三方违约责任

7.1第三方未在约定时间内完成承接查验工作，或提交的查验报告存在重大失误的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

7.2第三方在承接查验过程中，存在徇私舞弊、弄虚作假等行为的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保承接查验工作的独立性和公正性，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业质量达到约定标准，为业主提供优质的服务。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护物业市场的健康发展，促进物业服务行业的规范化和标准化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及第三方机构（以下简称“第三方”）就乙方作为物业维修服务提供商承接甲方物业维修服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

1.2甲方物业包括__________栋楼，其中住宅楼__________栋，商业楼__________栋，其他设施楼__________栋。

二、第三方责任

2.1第三方负责对乙方提交的维修服务方案进行专业评审，确保方案的合理性和可行性。

2.2第三方应具备相关资质证书，并在评审过程中保持独立、客观。

2.3第三方应在约定的时间内完成评审工作，并向甲方提交评审报告。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方提供物业维修所需的必要资料和条件。

3.2乙方有权在维修服务过程中，根据实际情况调整维修方案，但需提前通知甲方。

3.3乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的配合和支持。

3.4乙方有权根据维修进度和实际情况，向甲方提出合理的费用调整请求。

四、乙方义务

4.1乙方应按照甲方要求的时间节点和预算标准，完成物业维修服务。

4.2乙方应确保维修服务的质量，符合国家相关标准和甲方的要求。

4.3乙方应定期向甲方报告维修进度和费用支出情况。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方提供详细的维修服务方案和预算。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中进行质量监控。

5.3甲方有权对乙方的维修工作进行监督，并有权要求乙方进行必要的整改。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方义务

6.1甲方应按照约定支付乙方维修服务费用。

6.2甲方应确保乙方在维修过程中的人身和财产安全。

6.3甲方应配合乙方进行维修服务，包括提供必要的场地和设施。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间完成维修服务，或维修质量不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

7.2乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

八、第三方权利

8.1第三方有权要求乙方提供完整的维修服务记录和报告。

8.2第三方有权对乙方的维修服务进行抽检，确保服务质量。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

乙