租赁楼房合同范例版

租赁楼房合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于____________________的楼房（以下简称“租赁物”），具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同约定的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中的维修责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担恢复原状的合理费用。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前__日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__日内，对租赁物进行检查，如有不符合合同约定的情况，应在检查后__日内向甲方提出书面异议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金；

（2）租赁物存在不符合合同约定的缺陷，甲方未在乙方提出异议后__日内予以修复的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金；

（2）擅自改变租赁物的结构、设施或用途的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物情况明细

附件二：租赁物维修清单

附件三：租金支付凭证

附件四：双方身份证复印件

附件五：其他有关文件

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物情况明细

2.租赁物维修清单

3.租金支付凭证

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，丙方愿意作为担保方，对本合同履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于____________________的楼房（以下简称“租赁物”），具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同约定的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中的维修责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并承担恢复原状的合理费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__日内，向甲方支付全部租金。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的使用情况进行监督。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前__日通知乙方。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得损害甲方、丙方的合法权益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原状。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、设施或用途的，乙方应承担相应的违约责任。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物情况明细

附件二：租赁物维修清单

附件三：租金支付凭证

附件四：双方身份证复印件

附件五：丙方担保承诺书

附件六：其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履行的安全性，降低甲方的风险。

2.确保租金的及时支付，保障甲方的利益。

3.增强合同的约束力，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益。

2.提高租赁物的使用效率，实现资产保值增值。

3.维护甲方在租赁市场中的地位和形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，愿意出租给乙方使用，为提升物业管理和服务质量，丙方愿意提供物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物”），具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同约定的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务质量与标准

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、绿化维护等。

4.2丙方应确保租赁物及其配套设施处于良好的使用状态，为乙方提供安全、舒适的办公环境。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权对丙方的服务提出合理建议和改进要求。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权收取乙方支付的物业服务费用。

6.2丙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准。

6.3丙方应定期向乙方报告物业管理的相关情况。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权监督丙方的物业服务工作，确保丙方履行合同义务。

7.2甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

七、违约责任

7.1丙方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付相当于物业服务费__%的违约金。

7.2丙方未按时向乙方报告物业管理情况的，应向乙方支付相当于物业服务费__%的违约金。

7.3乙方未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物情况明细

附件二：物业服务内容与标准

附件三：租金支付凭证

附件四：双方身份证复印件

附件五：丙方物业服务承诺书

附件六：其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁过程中的权益，提高办公环境的