申请续约商铺合同模板

申请续约商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承租乙方位于__________的商铺，签订本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方承租乙方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺的用途为__________，甲方不得将商铺用于其他用途。

1.3商铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.2乙方支付租金的方式为__________，具体支付时间、地点及方式详见附件一《租金支付明细》。

三、押金及返还

3.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，扣除违约金、欠款等费用后，无息退还押金。

3.2押金支付方式详见附件一《租金支付明细》。

四、物业管理及维修责任

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

4.2商铺的维修责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、外墙、屋顶的维修；

（2）乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于水电、空调、门窗等；

（3）因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金__________%的违约金。

5.3乙方提前终止合同时，应支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）附件一：《租金支付明细》；

（2）附件二：《商铺使用须知》；

（3）附件三：《商铺租赁协议》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身权益，确保商铺租赁业务的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及协助方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方承租乙方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺的用途为__________，甲方不得将商铺用于其他用途。

1.3商铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中担任监督及协助角色，负责对乙方履行合同义务情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.2第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以验证乙方履行合同义务的情况。

2.3第三方有权在乙方违反合同约定时，通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

2.4第三方有权对乙方进行必要的指导，帮助乙方提高服务质量，以满足甲方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体支付时间、地点及方式详见附件一《租金支付明细》。

3.3甲方有权要求乙方在支付租金时，提供支付凭证，以备查验。

四、押金及返还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，扣除违约金、欠款等费用后，无息退还押金。

4.2押金支付方式详见附件一《租金支付明细》。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

5.2商铺的维修责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、外墙、屋顶的维修；

（2）乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于水电、空调、门窗等；

（3）因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。

6.3甲方有权要求乙方在合同期内保持商铺的整洁、卫生，确保商铺的正常运营。

6.4甲方有权要求乙方在合同期满或提前终止合同时，按照合同约定支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金__________%的违约金。

7.2乙方提前终止合同时，应支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入，有助于确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到有效保障，维护甲方的合法权益。

10.2第三方的监督和协助，有助于提高乙方履行合同义务的自觉性，确保商铺的正常运营。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设立第三方监督机制，强化自身权益，确保合同履行过程中不受乙方违约行为的影响。

11.2甲方通过合同条款的设定，明确乙方的违约责任，降低自身经营风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在租赁商铺过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及保障方，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方承租甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺的用途为__________，乙方不得将商铺用于其他用途。

1.3商铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中担任监督及保障角色，负责对甲方履行合同义务情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

2.2第三方有权要求甲方提供相关证明材料，以验证甲方履行合同义务的情况。

2.3第三方有权在甲方违反合同约定时，通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。

2.4第三方有权对甲方进行必要的指导，帮助甲方提高服务质量，以满足乙方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整，甲方应于每月__________日前将租金支付给乙方。

3.2甲方支付租金的方式为__________，具体支付时间、地点及方式详见附件一《租金支付明细》。

3.3乙方有权要求甲方在支付租金时，提供支付凭证，以备查验。

四、押金及返还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元整，甲方在合同到期或乙方提前终止合同时，扣除违约金、欠款等费用后，无息退还押金。

4.2押金支付方式详见附件一《租金支付明细》。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

5.2商铺的维修责任如下：

（1）乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于水电、空调、门窗等；

（2）因甲方使用不当导致商铺设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.2乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。

6.3乙方有权要求甲方在合同期内保持商铺的整洁、卫生，确保商铺的正常运营。

6.4乙方有权要求甲方在合同期满或提前终止合同时，按照合同约定支付违约金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应支付租金__________%的违约金。

7.2甲方提前终止合同时，应支付相当于一个月租金的违约金。

7.3甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方在合同期内，未经乙方同意，不得将商铺转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设