物业验收托管合同范例

物业验收托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的验收托管事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.2甲方物业已取得合法权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、验收托管范围

2.1本合同约定的验收托管范围包括甲方物业的房屋、附属设施、设备、场地等。

2.2验收托管范围不包括甲方物业的地下设施、地上附属建筑物、构筑物、广告设施等。

三、验收托管期限

3.1本合同约定的验收托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应在本合同约定的验收托管期限内完成验收托管工作。

四、验收托管费用及支付方式

4.1本合同约定的验收托管费用为人民币__________元整。

4.2乙方应在验收托管工作完成后____个工作日内，向甲方支付验收托管费用。

4.3验收托管费用的支付方式为：______（如现金、银行转账等）。

五、验收托管工作内容

5.1乙方应按照甲方提供的验收标准，对甲方物业进行验收。

5.2乙方在验收过程中发现的问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。

5.3乙方应确保验收托管工作的顺利进行，不得因个人原因影响验收托管进度。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付验收托管费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定完成验收托管工作，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在约定的验收托管期限届满或双方协商一致解除时终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业权属证明文件

2.验收标准

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业的验收托管工作顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与物业验收托管事宜。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.2甲方物业已取得合法权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、验收托管范围

2.1本合同约定的验收托管范围包括甲方物业的房屋、附属设施、设备、场地等。

2.2验收托管范围不包括甲方物业的地下设施、地上附属建筑物、构筑物、广告设施等。

三、第三方责任

3.1丙方作为甲方物业验收托管工作的第三方主体，承担以下责任：

（1）对甲方物业进行专业验收，确保验收工作的全面性和准确性；

（2）协助甲方处理验收过程中发现的问题，提供整改方案；

（3）对验收托管工作进度进行监督，确保按期完成。

四、验收托管期限

4.1本合同约定的验收托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2丙方应在本合同约定的验收托管期限内完成验收托管工作。

五、验收托管费用及支付方式

5.1本合同约定的验收托管费用为人民币__________元整。

5.2乙方应在验收托管工作完成后____个工作日内，向丙方支付验收托管费用。

5.3验收托管费用的支付方式为：______（如现金、银行转账等）。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）享有验收托管工作的全面监督权；

（2）享有验收托管过程中发现问题的整改权；

（3）享有验收托管工作完成的验收权。

6.2甲方的责任：

（1）向丙方提供验收标准及相关资料；

（2）配合丙方进行验收工作；

（3）按照约定支付验收托管费用。

七、乙方的责任

7.1乙方作为甲方物业验收托管工作的参与者，负责以下事项：

（1）协助丙方完成验收托管工作；

（2）对验收托管过程中发现的问题，提供整改方案；

（3）在验收托管工作完成后，向丙方支付验收托管费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付验收托管费用，应向丙方支付_____%的违约金。

8.3丙方未按约定完成验收托管工作，应向甲方支付_____%的违约金。

8.4乙方未按约定完成相关工作，应向丙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在约定的验收托管期限届满或双方协商一致解除时终止。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业权属证明文件

2.验收标准

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高验收托管工作的专业性和准确性，确保甲方物业的合法权益；

2.降低甲方在验收托管过程中的风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保验收托管工作按照甲方的要求进行，保障甲方权益；

2.通过甲方权益的主导，确保验收托管工作的顺利进行，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在物业租赁合同中的权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与物业租赁合同的履约监管事宜。甲乙双方及丁方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1乙方拟租赁甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.2甲方物业已取得合法权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、履约监管范围

2.1本合同约定的履约监管范围包括甲方物业的房屋、附属设施、设备、场地等。

2.2履约监管范围不包括甲方物业的地下设施、地上附属建筑物、构筑物、广告设施等。

三、第三方责任

3.1丁方作为乙方物业租赁合同履约监管的第三方主体，承担以下责任：

（1）对甲方物业租赁合同的履行情况进行监管，确保合同条款的执行；

（2）对甲方物业的维护、管理、使用情况进行检查，确保物业设施的良好状态；

（3）对甲方违反合同约定的行为进行记录，并向乙方报告。

四、履约监管期限

4.1本合同约定的履约监管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2丁方应在本合同约定的履约监管期限内完成监管工作。

五、履约监管费用及支付方式

5.1本合同约定的履约监管费用为人民币__________元整。

5.2乙方应在履约监管工作完成后____个工作日内，向丁方支付履约监管费用。

5.3履约监管费用的支付方式为：______（如现金、银行转账等）。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）享有对甲方物业租赁合同履约情况的知情权；

（2）享有对甲方物业维护、管理、使用情况的监督权；

（3）享有对甲方违反合同约定的违约行为的追究权。

6.2乙方的责任：

（1）向丁方提供物业租赁合同及相关资料；

（2）配合丁方进行履约监管工作；

（3）按照约定支付履约监管费用。

七、甲方的责任

7.1甲方作为物业所有者，负责以下事项：

（1）确保物业符合租赁合同约定的条件；

（2）按照租赁合同约定进行物业的维护、管理；

（3）配合丁方进行履约监管工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付履约监管费用，应向丁方支付_____%的违约金。

8.3甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付_____%的违约金。

8.4丁方未按约定完成监管工作，应向乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在约定的履约监管期限届满或双方协商一致解除时终止。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份。

11.2本合同未