抵押租赁合同范例

抵押租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、抵押条款

4.1为确保本合同的履行，乙方同意以其名下拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。

4.2抵押物价值为人民币____元，抵押期限与租赁期限相同。

4.3乙方应确保抵押物合法、有效，并办理抵押登记手续。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物维护

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.2如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

7.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明；

2.乙方抵押物所有权证明；

3.租赁物照片；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产。同时，第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、抵押条款

4.1为确保本合同的履行，乙方同意以其名下拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。

4.2第三方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

4.3抵押物价值为人民币____元，抵押期限与租赁期限相同。

4.4乙方应确保抵押物合法、有效，并办理抵押登记手续。

五、第三方责权利

5.1第三方有权监督乙方按时支付租赁费用，如乙方违约，第三方有权代为支付，并向乙方追偿。

5.2第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提供其他担保方式。

5.3第三方有权在租赁期满或乙方提前解除合同的情况下，要求甲方返还抵押物。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁物维护

7.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

7.2如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

8.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产所有权证明；

2.乙方抵押物所有权证明；

3.第三方担保能力证明；

4.租赁物照片；

5.乙方身份证复印件；

6.其他相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，确保了租赁合同的履行，降低了自身风险。在合同中，甲方拥有多项权利，如要求乙方支付滞纳金、要求乙方恢复租赁物原状等，保障了甲方的权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担了连带责任担保，为甲乙双方提供了一种风险分担机制。第三方通过监督乙方的租赁行为，确保了甲方的利益，同时也在一定程度上保障了乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

融资租赁合同

甲方（融资方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方需要资金进行设备购置，乙方愿意通过融资租赁方式租赁甲方设备，第三方作为担保方，愿意为乙方的融资租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方购置的设备，以下简称“租赁设备”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、第三方责权利

4.1第三方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

4.2第三方有权监督乙方的资金使用情况，确保租赁费用按时支付。

4.3第三方在乙方违约的情况下，有权要求乙方提供其他担保方式或履行合同义务。

五、乙方责权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁设备，并享有租赁设备的所有权。

5.2乙方有权要求甲方提供设备维护和维修服务。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择购买租赁设备或退还设备。

六、租赁设备使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁设备，不得擅自改变租赁设备的结构、用途或进行改装。

6.2乙方应遵守租赁设备所在地的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

7.3若乙方擅自改变租赁设备的结构、用途或进行改装，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁设备所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方购置租赁设备的发票或合同；

2.第三方担保能力证明；

3.租赁设备照片；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保方，保障了自身在租赁过程中的权益。乙方在合同中享有使用租赁设备、要求维护服务、选择购