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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度企业研发总部基地建设项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三条项目实施内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地及配套设施3.1.2甲方应提供的资金支持及优惠政策3.2乙方责任3.2.1乙方应承担的项目建设内容3.2.2乙方应提交的进度报告及财务报表第四条项目进度及里程碑4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3各阶段里程碑任务及完成时间第五条项目质量标准5.1工程质量标准5.2技术成果质量标准5.3环保及安全标准第六条项目投资及结算6.1投资构成6.2投资支付方式及时间6.3投资回报及盈利分配6.4项目竣工后的资产转让或回购条款第七条技术成果权属及保密7.1技术成果权属分配7.2技术成果保密期限及保密措施第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后续处理第十一条合同附件11.1项目可行性研究报告11.2项目设计方案11.3投资预算明细表11.4土地使用权证11.5其他相关文件第十二条其他约定12.1甲方为乙方提供的人才引进及培训支持12.2乙方为甲方提供的技术咨询及市场信息第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方名称:×××科技有限公司1.2甲方地址:××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式:,电话:138xxxx56781.4乙方名称:×××建设有限公司1.5乙方地址:××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式:,电话:139xxxx3210第二条项目概述2.1项目名称:二零二四年度企业研发总部基地建设项目2.2项目地点:××省××市××区××路××号地块2.3项目规模:占地面积约万平方米,建设内容包括研发中心、办公楼、实验室等2.4项目投资预算:总投资约亿元人民币,其中甲方投资亿元,乙方投资亿元第三条项目实施内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地及配套设施:甲方提供项目用地,并负责土地平整、基础设施建设等前期工作,包括但不限于供水、供电、排水、通讯等配套设施3.1.2甲方应提供的资金支持及优惠政策:甲方按照合同约定,向乙方提供资金支持,并协助乙方申请国家和地方优惠政策3.2乙方责任3.2.1乙方应承担的项目建设内容:乙方负责项目的施工、设备采购、安装、调试等工作,确保项目按期完成3.2.2乙方应提交的进度报告及财务报表:乙方应按月向甲方提交项目进度报告和财务报表,及时反映项目实施情况第四条项目进度及里程碑4.1项目启动时间:本合同签订后一个月内4.2项目竣工时间:合同约定的项目竣工日期为年月日4.3各阶段里程碑任务及完成时间:

4.3.1设计阶段:自合同签订之日起至年月日完成项目设计

4.3.2施工阶段:自设计阶段完成后至年月日完成施工

4.3.3设备安装与调试阶段:自施工阶段完成后至年月日完成设备安装与调试

4.3.4竣工验收阶段:自设备安装与调试阶段完成后至年月日完成竣工验收第五条项目质量标准5.1工程质量标准:按照国家和行业相关标准执行,确保工程质量合格5.2技术成果质量标准:乙方应保证提供的技术成果具有先进性、实用性和可行性,满足甲方研发需求5.3环保及安全标准:项目应符合国家和地方环保要求,确保施工过程中的人员安全和环境保护第六条项目投资及结算6.1投资构成:项目总投资包括工程费用、设备费用、材料费用、人工费用、管理费用等6.2投资支付方式及时间:甲方根据乙方提交的进度报告和财务报表,按照合同约定的比例支付投资款项,具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议确定6.3投资回报及盈利分配:项目竣工投产后,乙方应按照合同约定向甲方分配投资回报和盈利,具体分配方式由双方另行签订补充协议确定6.4项目竣工后的资产转让或回购条款:项目竣工投产后,甲方有权按照合同约定回购乙方所持有的项目资产,具体回购价格、方式及时间由双方另行签订补充协议确定第八条违约责任8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定提供土地及配套设施的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:未提供设施的总投资比例乘以总投资金额。

8.1.2甲方未按约定提供资金支持及优惠政策的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:未提供资金支持的总投资比例乘以总投资金额。8.2乙方违约责任

8.2.2乙方未按约定提交进度报告及财务报表的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每次未提交报告的总投资比例乘以总投资金额的1%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁:如双方协商未果,任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼:如双方同意仲裁,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,并自双方提交履约保证之日起履行。10.2合同变更程序:合同变更应由双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件及后续处理:合同终止的条件如下:

10.3.1双方协商一致解除合同;

10.3.2甲方违约导致合同解除;

10.3.3乙方违约导致合同解除;

10.3.4合同约定的其他终止条件。

合同终止后的后续处理包括但不限于:资产处置、债务清算、知识产权处理等。第十一条合同附件11.1项目可行性研究报告11.2项目设计方案11.3投资预算明细表11.4土地使用权证11.5其他相关文件第十二条其他约定12.1甲方为乙方提供的人才引进及培训支持:甲方协助乙方引进所需人才,并提供相关培训。12.2乙方为甲方提供的技术咨询及市场信息:乙方应向甲方提供行业动态、市场信息及技术咨询。第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义:本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方、监理方等,为协助甲乙方完成项目实施而介入的具有独立法律地位的个体或组织。1.2第三方责任:第三方应按照合同约定及法律法规要求,承担其职责范围内的相关工作,并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。第二条第三方选择及资质要求2.1第三方选择:甲乙方应共同协商选择第三方,并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2资质要求:第三方应具备国家规定的相关资质证书,并符合项目实施所需的资格条件。第三条第三方介入程序3.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的时间、方式、职责和义务。3.2甲乙方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方介入前,甲乙方应对其进行充分的尽职调查,确保其符合合同约定及法律法规要求。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用:第三方介入所需的费用,包括但不限于服务费、咨询费、检测费等,由甲乙方按照合同约定承担。4.2支付方式:甲乙方应按照合同约定和第三方的实际工作进度,及时支付相关费用。第五条第三方工作成果交付及验收5.1第三方应按照合同约定,完成相应工作并交付工作成果。5.2甲乙方应对第三方的工作成果进行验收,并按照合同约定支付相应的报酬。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额:甲乙方应与第三方在书面协议中约定其责任限额,以确保甲乙方的利益不受损害。6.2责任限额的确定:第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度、保证措施等因素进行确定。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行合同义务的,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的,甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。8.2第三方应独立承担其合同义务,不得将义务转嫁给甲乙方。第九条甲方与第三方之间的关系9.1甲方与第三方之间的关系,按双方签订的书面协议执行。9.2甲方应监督第三方按约定履行合同义务,并对其工作成果进行验收。第十条乙方与第三方之间的关系10.1乙方与第三方之间的关系,按双方签订的书面协议执行。10.2乙方应协助甲方对第三方的工作成果进行验收。第十一条第三方介入的变更与解除11.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同,应协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。11.2变更或解除合同不影响甲乙方对第三方承担的合同义务。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方未按约定履行合同义务的,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方违约导致甲乙方损失的,甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间发生的争议,应通过友好协商解决。13.2如协商未果,任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。13.3如双方同意仲裁,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,并自双方提交履约保证之日起履行。14.2合同变更程序:合同变更应由双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止条件及后续处理:合同终止的条件如下:

14.3.1双方协商一致解除合同;

14.3.2甲方违约导致合同解除;

14.3.3乙方违约导致合同解除;

14.3.4合同约定的其他终止条件。

合同终止后的后续处理包括但不限于:资产处置、债务清算、知识产权处理等。第十五条附件15.1本合同附件包括但不限于第三方资质证明、第三方工作成果、相关文件等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:项目可行性研究报告详细要求:报告应包括项目背景、市场分析、技术路线、财务预测等内容,须经具有资质的第三方机构出具。附件2:项目设计方案详细要求:设计方案应包括项目平面图、立面图、剖面图等,须由具有相应资质的设计单位提供。附件3:投资预算明细表详细要求:预算表应详细列出项目各项费用的预计金额,包括但不限于工程费、设备费、材料费、人工费等。附件4:土地使用权证详细要求:提供土地使用权证复印件,证明甲方提供土地的合法性。附件5:第三方资质证明详细要求:提供第三方的资质证书复印件,证明其具备履行合同的资格和能力。附件6:第三方工作成果详细要求:包括但不限于第三方完成的项目进度报告、财务报表、技术成果等。附件7:相关文件详细要求:包括但不限于合同履行过程中产生的所有相关文件,如会议记录、通讯录、合作协议等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定提供土地及配套设施。2.甲方未按约定提供资金支持及优惠政策。3.乙方未按约定完成项目

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