浙江农村买房合同模板

浙江农村买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

1.5房产证号：__________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权在乙方逾期付款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权在乙方逾期履行交付房产义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房产符合国家规定及建筑安全标准；

（3）甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方；

（4）甲方应按照约定配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方在房产存在瑕疵的情况下，承担相应的修复责任；

（3）乙方有权在甲方逾期履行交付房产义务的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定配合甲方办理房产过户手续；

（3）乙方应自本合同签订之日起，承担房产相关税费。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%，即__________元。

3.3乙方应在甲方交付房产前，一次性支付剩余购房款__________元。

3.4支付方式：__________

四、房产交付及过户

4.1甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产的同时，向乙方提供房产证、土地证等相关证件。

4.3乙方应在收到房产后__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.4甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方逾期交付房产的，应向乙方支付逾期交付房产的违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）甲方未按约定提供房产证、土地证等相关证件的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）甲方在房产存在瑕疵的情况下，未承担相应修复责任的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期支付购房款的违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，就甲方将位于__________的房产出售给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

1.5房产证号：__________

二、各方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在逾期付款的情况下，承担违约责任；

（3）甲方有权在乙方逾期履行交付房产义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方在房产存在瑕疵的情况下，承担相应的修复责任；

（3）乙方应按照约定支付购房款；

（4）乙方应自本合同签订之日起，承担房产相关税费；

（5）乙方应遵守合同约定的付款期限和金额，不得擅自改变。

2.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行付款义务；

（3）丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿；

（4）丙方应保证其担保能力的真实性，并承担相应的担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%，即__________元。

3.3乙方应在甲方交付房产前，一次性支付剩余购房款__________元。

3.4支付方式：__________

四、房产交付及过户

4.1甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产的同时，向乙方提供房产证、土地证等相关证件。

4.3乙方应在收到房产后__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.4甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方逾期交付房产的，应向乙方支付逾期交付房产的违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）甲方未按约定提供房产证、土地证等相关证件的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）甲方在房产存在瑕疵的情况下，未承担相应修复责任的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期支付购房款的违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）乙方未按约定承担房产相关税费，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）丙方在履行担保义务后，未向乙方追偿的，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。

8.2第三方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，有助于降低甲方在交易过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

9.2甲方通过强化违约责任条款，对乙方的违约行为进行严格约束，保障自身的合法权益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商业地产，丙方作为担保方，同意对乙方的融资需求提供担保。为保障乙方的权益，明确各方的权利和义务，经友好协商，就甲方将位于__________的商业地产出售给乙方事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产地址：__________

1.2商业地产面积：__________平方米

1.3商业地产结构：__________

1.4商业地产权属：甲方拥有该商业地产的完全所有权

1.5商业地产证号：__________

二、各方的权利和义务

2.1乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付商业地产；

（2）乙方有权在商业地产存在瑕疵的情况下，要求甲方承担修复责任；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任；

（4）乙方应按照约定支付购房款；

（5）乙方应自本合同签订之日起，承担商业地产相关税费；

（6）乙方应遵守合同约定的付款期限和金额，不得擅自改变。

2.2甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权在乙方逾期付款的情况下，要求乙方承担违约责任；

（3）甲方应按照约定交付商业地产；

（4）甲方应在交付商业地产的同时，向乙方提供商业地产证、土地证等相关证件；

（5）甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

2.3丙方权利和义务：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行付款义务；

（3）丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿；

（4）丙方应保证其担保能力的真实性，并承担相应的担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为：__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%，即__________元。

3.3乙方应在甲方交付商业地产前，一次性支付剩余购房款__________元。

3.4支付方式：__________

四、商业地产交付及过户

4.1甲方应在合同约定的期限内，将商业地产交付给乙方。

4.2甲方应在交付商业地产的同时，向乙方提供商业地产证、土地证等相关证件。

4.3乙方应在收到商业地产后__________日内，配合甲方办理商业地产过户手续。

4.4甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方逾期交付商业地产的，应向乙方支付逾期交付商业地产的违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）甲方未按约定提供商业地产证、土地证等相关证件的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）甲方在商业地产存在瑕疵的情况下，未承担相应修复责任的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期支付购房款的违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）乙方未按约定配合办理商业地产过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）乙方未按约定承担商业地产相关税费，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一